11月15日，聊城城区一次性挂出6宗地块，其中1宗为商务金融用地，5宗为城镇住宅用地，12月19日竞拍。

具体来看：

2022-249#地块

地块位置：湖南路以南、柳园路以东

土地性质：商务金融用地

占地面积：11.2116公顷，约合168.17亩

容积率：3.0-4.0

建筑限高：≤150m

建筑密度：≤50%

起拍价：33635万元

保证金：6727万元

起拍单价：200.00万/亩

起拍楼面价：750元/㎡

竞拍日期：2024.12.19

2022-249#地块位置示意

2022-249#地块容积率最高为4.0，建筑限高150米，大概率以高层的商办为主。地块北侧为湖南路，西侧为柳园路，东侧又靠近滨河大道，紧邻多条城市主干道，交通便捷。地块的南侧为安泰双子塔和东昌府区数字经济产业园，未来片区的商业氛围浓厚。

另外，2022-249#地块为今年聊城市主城区推介的优质地块之一。

2024-47#地块

地块位置：花园路以东、东昌东路以北

土地性质：普通商品住房用地

占地面积：5.3107公顷，约合80亩

容积率：2.0-2.5

建筑限高：≤80m

建筑密度：≤35%

起拍价：44305万元

保证金：8861万元

起拍单价：556.17万/亩

起拍楼面价：3337.04元/㎡

竞拍日期：2024.12.19

2024-47#地块位置示意图

2024-47#地块位于花园路以东、东昌东路以北，总占地面积为5.3107公顷，其中普通商品住房用地占地面积为3.983公顷，商业用地、商务金融用地、娱乐康养用地占地面积为1.3277公顷。

该地块位于老城区市中心片区，紧邻东昌路，周边配套已完全醇熟，西侧即为在建的君奕府项目。

2023-28#地块

地块位置：邓王街以北、永丰路以东

土地性质：普通商品住房用地

占地面积：3.4225公顷，约51.34亩

容积率：2.2-2.5

建筑限高：≤80m

建筑密度：≤25%

起拍价：24018万元

保证金：4804万元

起拍单价：467.85万/亩

起拍楼面价：2807.07元/㎡

竞拍日期：2024.12.19

2023-28#地块位置示意

该地块位于邓王街以北、永丰路以东，从地块片区来看，位于整个城区的西北片区。

2024-71#地块

地块位置：柳园路以东、小东关街以南

土地性质：普通商品住房用地

占地面积：1.4085公顷，约合21.13亩

容积率：1.6-2

建筑限高：≤60m

建筑密度：≤28%

起拍价：12677万元

保证金：2536万元

起拍单价：600.02万/亩

起拍楼面价：4500.18元/㎡

竞拍日期：2024.12.19

2024-71#地块位置示意

2024-71#地块从所在片区来看，位于闸口片区，西侧紧邻城市主干道柳园路，沿柳园路向北可至银座、金鼎商厦、新东方广场等；向南即可达体育公园片区。教育配套方面，地块东侧紧邻河东小学，沿柳园路向南可至颐中外国语、文轩中学八中校区、聊城一中等，教育配套优势凸显。

2024-102#地块

地块位置：邓王街以南、永丰路以东

土地性质：用于安置的商品住房用地

占地面积：5.5768公顷，约合83.65亩

容积率：2-2.5

建筑限高：≤80m

建筑密度：≤25%

起拍价：25096万元

保证金：5020万元

起拍单价：300万/亩

起拍楼面价：1800.03元/㎡

竞拍日期：2024.12.19

该地块为未供先建，全部为回迁安置住宅，东昌府区政府以5447元/㎡的价格进行回购。

2024-112#地块

地块位置：后菜市街以北、柳园路以东

土地性质：用于安置的商品住房用地

占地面积：1.3966公顷，20.949亩

容积率：2.5-3.3

建筑限高：≤100m

建筑密度：≤20%

起拍价：10402万元

保证金：2081万元

起拍单价：496.54万/亩

起拍楼面价：2257元/㎡

竞拍日期：2024.10.19

该地块为未供先建，土地竞得人须提供21454.02平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以4060元/平方米的价格进行回购。