东昌府区

星光·理想城

在售房源：已开盘在售房源不足100套

户型面积：小高层建面约109-125㎡，高层建面约98-109㎡

参考价格：北区小高层实际成交均价约9500元/㎡、南区均价约9900元/㎡

销售电话：0635-8272888

项目位置：聊城市东昌府区二干路与财干路交汇处

铁投金辰·雲玺

在售房源：已开盘在售约130套

户型面积：100-155㎡

参考价格：小高层均价约9400元/㎡，电梯洋房均价约10500元/㎡

销售电话：0635-8010888

项目位置：卫育路与电大路交汇处西南

澜庭嘉苑

在售房源：已开盘在售房源200套左右

户型面积：高层户型为97㎡三室两厅一卫、117㎡三室两厅两卫；小高层户型为125㎡三室两厅两卫；洋房户型为130㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫。18F“楼王”143㎡三室两厅两卫（一梯一户）

参考价格：6F洋房均价约11300元/㎡；11F均价约10200元/㎡；小高层均价约9500元/㎡；高层均价约8700元/㎡

优惠政策：高层享受定房97折、小高层97折，7天交首付98折、购车位97折

销售电话：0635-7338766

项目位置：光岳北路与电大路交汇处

聊城·城市领秀

在售房源：已开盘在售房源约162套

户型面积：106-136㎡三室

参考价格：均价约8500-9500元/㎡

销售电话：0635-8272666

项目位置：二干路以西、财干路以南

财信安居·润鸿东方

在售房源：已开在售200套左右

户型面积：112-149㎡三室、四室

参考价格：小高层均价约9100元/㎡；洋房均价约10800元/㎡

销售电话：0635-8352666

项目位置：聊城市东昌府区柳园路东侧（市电视台北邻）

星光·时代美境

在售房源：优+全能小户40多套

户型面积：优+全能小户30-76㎡

参考价格：优+全能小户6200元/㎡

项目位置：建设路以南、二干路以西

销售电话：0635-8287788

儒辰辰悦

在售房源：在售房源约20多套，主力在售为小高层

户型面积：137㎡四室

参考价格：小高均价约13000元/㎡

项目位置：陈口路与红庙路口（聊城二中东南）

销售电话：0635-8890777

现代·珑园

在售房源：在售130套左右

户型面积：高层楼座面积区间为119-130㎡；洋房楼座面积区间为135-166㎡

参考价格：高层均价约9200元/㎡，洋房均价约12000元/㎡

项目位置：柳园路以东、花园路以西、电大路以北

销售电话：0635-8910666

民生海通·城市芳华

在售房源：城市芳华已开盘在售房源90余套；蘭园在售房源约190套；

户型面积：112-187㎡三室

参考价格：高层均价约11000元/㎡，小高均价约12000元/㎡；蘭园11层电梯洋房均价约12500元/㎡；锦园均价约11000元/㎡

项目位置:  柳园路东、奥体路南

销售电话：0635-8911111

民生·城市玖玺

在售房源：北区已开盘在售房源5套左右；南区已开盘在售5套左右

户型面积：北区面积140-188㎡；南区面积186-295㎡

参考价格：北区均价约12600元/㎡，南区均价约13600元/㎡

项目位置：光岳路以西、寒香街以北

销售电话：0635-8199777

明康·康盛园

在售房源：所有楼座均已推出

户型面积：110-208㎡

参考价格：均价约10600元/㎡

销售电话：0635-8450666

项目位置：奥森路以东，松桂路以南

玖璋台·澜庭观邸|松贵府

在售房源：澜庭观邸在售240套左右；松贵府在售房源约245套

户型面积：101-142㎡三室、四室

参考价格：小高均价约11500元/㎡，大高均价约10500元/㎡

项目位置：

松贵府：聊城市东昌府区松桂路与平原路交汇处向北200米（区政府西300米）

澜庭观邸：柳园路以东、松桂大街以北、明德路以西

销售电话：0635-8338788

东昌壹號院

在售房源：已开盘在售房源约30套左右

户型面积：125-238㎡

参考价格：均价约12600元/㎡

项目地址：东昌路与青年路交汇处（聊城市民文化活动中心西）

销售电话：0635-7079777

君奕府

在售房源：在售房源约60套左右

户型面积：142-225㎡

参考价格：高层均价约12500元/㎡，小高均价约13500元/㎡，洋房均价约16500元/㎡。

项目地址：东昌东路与风貌街交汇处东北（大润发对过）

咨询电话：0635-8280099

东关玺园

在售房源：10套左右

户型面积：189-246㎡

参考价格：16500-18960元/㎡

项目地址：花园路与利民路交汇处向南200米路西

咨询电话：0635-8280066

滨湖新城

在售房源：住宅4套；公寓约30套

户型面积：住宅户型面积131㎡、135㎡、144㎡；公寓33-45㎡三室两厅

参考价格：住宅均价约12200元/㎡；公寓实际均价约7600元/㎡

销售电话：0635-8220777

项目地址：兴华路与鲁化路交汇处东北

水韵小居

在售房源：在售房源约3套

户型面积：117-156㎡三室

参考价格：均价约11500元/㎡

销售电话：0635-8220777

项目地址：育生街以东、青年渠以南

仁宏·悦荣府

在售房源：已开盘在售2套左右

户型面积：137㎡三室和140㎡四室

参考价格：均价约12500元/㎡

销售电话：0635-8977779

项目位置：建设路与花园路交叉口西100米路南

荣盛江山印

在售房源：已开盘在售房源430套左右

户型面积：118-143㎡三室、四室

参考价格：高层实际成交均价约11500元/㎡；洋房均价约13300元/㎡

优惠政策：高层按揭99折，按时签约99折；高层购买车位总房款优惠8万，洋房购买车位总房款优惠5万元

销售电话：0635-8936666

项目位置：柳园路西、建设路北、卫育路东、香江路南

东关瑞府

在售房源：已开盘在售房源约20套

户型面积：143㎡

参考价格：均价约13800元/㎡

销售电话：0635-8287799

项目位置：花园路西，后菜市街北

东医·桂馨苑

在售房源：已开盘在售房源5套

户型面积：104-154㎡

参考价格：均价约9500元/㎡

销售电话：0635-8338788

项目地址：松桂路南 清平路北 聊位河西

开发区

朗悦府

在售房源：已开盘在售房源100套左右

户型面积：100-143㎡三室、四室

参考价格：18层小高均价约9000元/㎡；6F10F均价约10000元/㎡

销售电话：0635-8287799

项目地址：聊城市光岳路与财干路交界处西200米路北

财信·学苑印象

在售房源：已开盘在售房源约50套

户型面积：109-173㎡三室、四室

参考价格：均价约9000-10000元/㎡

销售电话：0635-8871112

项目地址：燕山路以西，中华路以东

东昌甲第北区

在售房源：在售房源约80套

户型面积：121-247㎡

参考价格：均价约13000元/㎡

销售电话：0635-8900066

项目地址：东昌路以南、中华路以西

桃李天阅

在售房源：一期在售房源不足50套；二期在售100套左右

户型面积：111-166㎡

参考价格：高层均价约9900元/㎡，小高层均价约10900元/㎡

销售电话：0635-8338899

项目地址：中华路以东、徒骇河以南、嫩江路以北、燕山路以西（聊城中华路网红大桥南邻）

隆兴泰和园

在售房源：在售房源500套

户型面积：98--220㎡

参考价格：前期开盘成交均价约7800元/㎡

优惠政策：92折，总房款优惠8万

销售电话：0635-7072666

项目地址：聊城市花园路北首 周公河畔

新鹏都·绿岛

在售房源：5#、12#楼新品楼座已加推

户型面积：110、128三室

参考价格：均价9000元/㎡

优惠政策：响应房票政策，可至售楼处详询

销售电话：0635-8760999

项目地址：向阳路西 锦园路南

江北水镇·九礼

在售房源：叠拼产品、围合岛墅、6F花园洋房、11F电梯洋房在售

户型面积：叠拼160-240㎡；围合岛居310-400㎡；花园洋房108-140㎡；电梯洋房110-126㎡；大平层168-212㎡

参考价格：叠拼均价约13000-14000元/㎡；围合岛墅均价约18000-21000元/㎡；6F洋房均价约9000-10000元/㎡；电梯洋房均价约8500-9000元/㎡

销售电话：0635-8809966

项目地址：聊城市东昌路东首路北

江北水镇·如院

在售房源：花园联排在售

户型面积：面积区间为256-280㎡

参考价格：均价约13000-13500元/㎡

销售电话：0635-8809966

项目地址：经济技术开发区东昌路与东外环路交口东

现代·御园

在售房源：商铺20套在售

户型面积：商铺面积100-300㎡

参考价格：商铺11000元/㎡起

销售电话：0635-8101666

项目地址：海河路北、光岳路东

高新区

高新·云璟

在售房源：已开盘在售房源不足130套

户型面积：109-166㎡三室、四室

参考价格：均价约9600元/㎡

销售电话：0635-8218899

项目位置：高新区华山路与贺江街交汇处西北方向

财金裕昌·金裕新城

在售房源：已开盘在售房源40套左右

户型面积：高层面积区间118-142㎡，洋房面积区间142-290㎡

参考价格：高层均价约11000元/㎡，小高层均价约12000元/㎡，洋房均价约14000元/㎡

销售电话：0635-8726999

项目地址：湖南路北、中华路西

黄山壹品

在售房源：在售房源约160套

户型面积：112-239㎡

参考价格：8800--13000元/㎡

销售电话：0635-8607777

项目地址：高新区黄山路与黄河路交汇处西南角

华建1街区

在售房源：10#、11#楼生态写字楼在售，11#楼共15层，10#楼共13层；四期临街商铺在售

户型面积：生态写字楼10#楼面积区间为54-93㎡，标准层面积约1200平方米；11#楼面积区间为61-118㎡，标准层面积约1065㎡。商铺面积区间为92-922.05㎡

参考价格：生态写字楼8109-9000元/㎡，四期商铺及办公商铺价格区间:1.2万-2.6万元/㎡

销售电话：0635-8322999

项目地址：高新区长江路以北、中华路以东、淮河路以南、庐山路以西

华祥城市森林花园

在售房源：在售房源约50套左右

户型面积：235-273㎡

参考价格：均价约15000元/㎡

优惠政策：购房客户均享受总房款3万优惠

销售电话：0635-8425555

项目地址：长江路与华山路交叉口东南角

度假区

裕昌润·珺庐

在售房源：在售房源约40套

户型面积：180-360㎡

参考价格：均价约10000元/㎡

销售电话：0635-8388666

项目地址：度假区水城大道西-李田路北

东昌府院北区

在售房源：已开盘在售房源不足20套

户型面积：190-245㎡

参考价格：158万--260万（包含车库和储藏室）

销售电话：0635-8323888

项目地址：度假区水城大道东东昌府院

现代·文汇苑

在售房源：在售房源约180套

户型面积：99-130㎡三室、四室

参考价格：均价约8500元/㎡

销售电话：0635-8101777

项目地址：昌润路西·弘山路南·北大培文对面

湖语上院

在售房源：已开盘在售房源约120套，准现房在售

户型面积：建面约106-143㎡瞰景高层&臻境洋房

参考价格：高层8500元/㎡；洋房均价约10000元/㎡

销售电话：0635-8802777

项目地址：滨河东路与南环路交叉口东北处

财信·名筑印象

在售房源：已开盘在售房源约200套

户型面积：113-200㎡

参考价格：均价约9000-12000元/㎡

销售电话：0635-8305555

项目地址：聊城市图书馆西500米，新一中北门正北

观棠阅境

在售房源：1#3#9#10#楼已开盘，在售房源约50套

户型面积：139-268㎡

参考价格：多层洋房13500元/㎡，电梯洋房12500元/㎡

销售电话：0635-7029000

项目地址：度假区昌润路以东、郭屯街以北

翰林天悦

在售房源：已开盘在售房源30余套

户型面积：126-138㎡

参考价格：均价约12000元/㎡

销售电话：0635-8223999

项目地址：昌润南路与弘山路交汇处新一中南邻

水樾澜庭

在售房源：已开盘在售房源200余套

户型面积：100-143㎡

参考价格：均价10000元/㎡

销售电话：0635-8206999

项目地址：聊阳路西·度假区中心小学向西200米路南

和鸣大观

在售房源：已开盘在售约16套

户型面积：141-230㎡

参考价格：均价约14000元/㎡

销售电话：0635-8167999

项目地址：旅游大道以东、凤城街以北

商业地产

安泰·双子塔

在售房源：写字楼、银河天街商铺在售

户型面积：写字楼面积区间为60-360㎡；商铺面积区间为20-630㎡

参考价格：商铺均价约10000-30000元/㎡；写字楼均价约7500-8500元/㎡

销售电话：0635-8718888

项目地址：柳园路以东、湖南路以南

聊城·东荟城奥特莱斯

在售房源：C馆一二三层

户型面积：10-80㎡

参考价格：9200-19000元/㎡

销售电话：0635-7033777

项目地址：光岳路与财干路交汇处

云创中心

在售房源：商墅在售

户型面积：南区商墅面积区间360-420㎡；北区商墅面积区间为360-1000㎡

参考价格：南区商墅价格8300-9600元/㎡；北区商墅价格8600-10650元/㎡

优惠政策：暂无

销售电话：0635-8339988

项目地址：光岳北路东、财干东路南

财智广场

在售房源：170套左右

户型面积：商务写字楼面积区间35-115㎡，整层784.92㎡；3-1#、4-1#多功能商住面积区间为37-144㎡；4-2#多功能居住102-169㎡；临街商铺面积区间48-330㎡，

参考价格：写字楼销售均价约6000-7500元/㎡；公寓均价约5500-6500元/㎡；临街商铺均价约13000-15000元/㎡

项目地址：东昌府区光岳北路与电大路交汇处

销售电话：0635-8517788

现代·明珠广场

在售房源：写字楼在售

户型面积：50-1300㎡

参考价格：均价约7500元/㎡

销售电话：0635-8801666

咨询电话：湖南路南、清泽路东、端庄路北

聊城香江光彩电商科创中心

在售房源：电商大厦C2#楼多功能写字楼/公寓；B1、B2双创商业街/商务会所，现房销售。电商大厦4-5层30-50㎡团购办公楼产品

户型面积：4-5层团购办公楼产品30-50㎡；6-24层面积区间为40-102㎡

参考价格：4-5层均价约5500-5800元/㎡；6-24层均价约5800-6000元/㎡

销售电话：0635-8988666

项目地址：香江路香江大市场二期中段

星光·聊城国际金融中心

在售房源：写字楼在售，现房销售

户型面积：写字楼面积区间为64-1400㎡

参考价格：写字楼均价约为6980-7700元/平

销售电话：0635-8338899

项目位置：燕山路东、东昌路北、庐山路西

孟达商务中心

在售房源：1#、2#、3#楼写字楼在售约50套左右

户型面积：50-200㎡

参考价格：均价约7800元/㎡

优惠政策：详询咨询售楼处

销售电话：0635-8338788

项目位置：北临平山卫路，东邻奥森路，南临东郡路

裕昌·聊城国际金融中心

在售房源：在售房源50套左右

户型面积：loft/双钥匙公寓，面积区间为36-44㎡

参考价格：6700-9150元/㎡

销售电话：0635-2992666

项目位置：东昌路与庐山路交汇处北88米

本月价格分析:

2024年5月份聊城房产网发布的在售房源信息中，共统计主城区在售楼盘项目52个，高新区财信·九州印象清盘。

整体来看，聊城城区2024年5月份的市场行情是：楼市进入常态化节奏期，去化一般、人气平平成为市场常态；多数楼盘推新积极性弱。

5月份，东昌甲第北区、财信·学苑印象、东昌壹號院等楼盘计划推新，其余楼盘则以去化已开盘房源为主。

纯新盘城市玖玺东区新品房源即将入市，项目计划首开3栋楼座，面积区间为126-208㎡。

另外，5月17日，关于房贷央行“三连发”。其一，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；其二，降低首付款比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。其三，下调个人住房公积金贷款利率，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。需求端政策利好不断。

注：文中所提面积均为建筑面积；所提价格时间为2024年5月17日调盘数据。