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2024年首挂地,聊城市公共资源交易中心挂出13宗地块,总体量约43.86公顷,将于3月13日、3月14日集中竞拍。
具体来看:
2023-179#地块
土地性质:普通商品住房
地块位置:东昌路以南、花园路以东
占地面积:0.2728公顷
容积率:1-1.93
建筑限高:≤18m
保证金:2106万元
起始价:2106万元
起始单价:514.66万/亩
起始楼面价:3999.97元/㎡
竞拍日期:2024.3.13
地块位置示意图
地块建设方案
该地块为医疗器械厂地块,土地出让条件中规定:土地竞得人须提供2259.76平方米(建筑面积)回迁安置住宅,东昌府区政府以2655元/平方米的价格进行回购。
地块为带方案出让,在地块建设方案中了解到,该地块规划为4层多层楼座,总户数56套,其中回迁37套。
2023-254#地块
土地性质:普通商品住房用地
地块位置:纬二路以北、经二路以西
占地面积:4.7861公顷
容积率:1.4-1.45
建筑限高:≤80m
保证金:10952万元
起始价:21903万元
起始单价:305.09万/亩
起始楼面价:3156.12元/㎡
竞拍日期:2024.3.14
2023-254#地块位置示意
该地块属于未供先建,土地竞得人须提供60946平方米(建筑面积)回迁安置住宅,东昌府区政府以6090元/平方米的价格进行回购。土地使用权终止日期为2082年5月31日。
从位置上来看,该地块为张飞凤凰郦城棚户区改造项目。
2023-237#地块
土地性质:普通商品住房
地块位置:光明路以北、站前北路以东
占地面积:3.835公顷
容积率:1.9-2.52
建筑限高:≤54m
保证金:12689万元
起始价:25378万元
起始单价:441.16万/亩
起始楼面价:2625.98元/㎡
竞拍日期:2024.3.14
土地出让条件中规定,土地竞得人须提供28983.94平方米(建筑面积)回迁安置住宅,东昌府区政府以5128元/平方米的价格进行回购。
2023-237#地块位置示意
2024-36#地块位置示意
2024-36#地块
土地性质:普通商品住房
地块位置:光明路以北、昌润北区以西
占地面积:2.1724公顷
容积率:2-2.6
建筑限高:≤54m
保证金:8955万元
起始价:17990万元
起始单价:552.08万/亩
起始楼面价:3185.06元/㎡
竞拍日期:2024.3.14
2023-237#地块、2024-36#地块位于同一片区,为三里井棚户区改造项目。
2023-91#地块
土地性质:普通商品住房
地块位置:鲁化路东、兴华路南
占地面积:4.4858公顷
容积率:2.3-2.4
建筑限高:≤100m
保证金:11426万元
起始价:22851万元
起始单价:339.6万/亩
起始楼面价:2122.53元/㎡
竞拍日期:2024.3.14
2023-91#地块位置示意
土地出让条件中规定,土地竞得人须提供92335.48平方米(建筑面积)回迁安置住宅,东昌府区政府以5290元/平方米的价格进行回购。该地块属于未供先建,土地使用权终止日期为2090年2月28日。
从地块位置上来看,该地块为鑫亚安置区地块。
2023-76#地块
土地性质:普通商品住房
地块位置:昌润路以西、西关街以南
占地面积:3.8702公顷
容积率:2.5-2.6
建筑限高:≤100m
保证金:9537万元
起始价:19073万元
起始单价:328.54万/亩
起始楼面价:1895.45元/㎡
竞拍日期:2024.3.14
2023-76#地块位置示意图
土地出让条件中规定,土地竞得人须提供89297.59平方米(建筑面积)回迁安置住宅,东昌府区政府以8348元/平方米的价格进行回购。地块属于未供先建,土地使用权终止日期为2091年4月30日。
从地块位置上来看,该地块为岳庄棚改地块。
2023-243#地块
2023-243#地块位置示意图
土地性质:普通商品住房
地块位置:电大路以北、青周路以东
占地面积:0.3473公顷
容积率:1-4.6
建筑限高:≤80m
保证金:1657万元
起始价:3314万元
起始单价:636.15万/亩
起始楼面价:2074.39元/㎡
竞拍日期:2024.3.14
地块属于未供先建,土地使用权终止日期为2086年4月30日。
2023-253#地块
2023-253#地块位置示意图
土地性质:普通商品住房
地块位置:经二路以西、富民路以北
占地面积:1.9399公顷
容积率:2.2-2.5
建筑限高:≤80m
保证金:6131万元
起始价:12261万元
起始单价:421.36万/亩
起始楼面价:2528.17元/㎡
竞拍日期:2024.3.14
地块属于未供先建,土地使用权终止日期为2082年5月31日。
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