东昌府区

财信·水城印象

在售房源：已开盘在售房源60套左右

户型面积：114-140㎡三室、四室

参考价格：6F实际成交均价约11000元/㎡，小高实际成交均价约9500元/㎡

销售电话：0635-8871111

项目位置：东昌府区财干路以南、鲁化路以东

星光·理想城

在售房源：已开盘在售房源400多套

户型面积：小高层建面约109-125㎡，高层建面约98-109㎡

参考价格：北区小高层实际成交均价约9400元/㎡、南区均价约9800元/㎡

销售电话：0635-8272888

项目位置：聊城市东昌府区二干路与财干路交汇处

澜庭嘉苑

在售房源：已开盘在售房源200套左右

户型面积：高层户型为97㎡三室两厅一卫、117㎡三室两厅两卫；小高层户型为125㎡三室两厅两卫；洋房户型为130㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫。18F“楼王”143㎡三室两厅两卫（一梯一户）

参考价格：6F洋房均价约11300元/㎡；11F均价约10200元/㎡；小高层均价约9500元/㎡；高层均价约8700元/㎡

优惠政策：高层享受定房97折、小高层97折，7天交首付98折、购车位97折

销售电话：0635-7338766

项目位置：光岳北路与电大路交汇处

聊城·城市领秀

在售房源：已开盘在售房源约200套

户型面积：106-136㎡三室

参考价格：均价约8500-9500元/㎡

销售电话：二干路以西、财干路以南

项目位置：0635-8272666

星光·时代美境

在售房源：优+全能小户60多套

户型面积：优+全能小户30-76㎡

参考价格：优+全能小户6200元/㎡

项目位置：建设路以南、二干路以西

销售电话：0635-8287788

儒辰辰悦

在售房源：在售房源约50套，主力在售为小高层

户型面积：137㎡四室

参考价格：小高均价约12000元/㎡

项目位置：陈口路与红庙路口（聊城二中东南）

销售电话：0635-8890777

现代·珑园

在售房源：在售100套左右

户型面积：高层楼座面积区间为119-130㎡；洋房楼座面积区间为135-166㎡

参考价格：高层均价约9500元/㎡，洋房均价约12500元/㎡

项目位置：柳园路以东、花园路以西、电大路以北

销售电话：0635-8910666

民生海通·城市芳华

在售房源：城市芳华已开盘在售房源90余套；蘭园在售房源约190套

户型面积：112-187㎡三室

参考价格：高层均价约11000元/㎡，小高均价约12000元/㎡；蘭园11层电梯洋房均价约12500元/㎡

项目位置:  柳园路东、奥体路南

销售电话：0635-8911111

民生·城市玖玺

在售房源：北区已开盘在售房源约20多套左右；南区已开盘在售20多套

户型面积：北区面积114-188㎡；南区面积249-295㎡

参考价格：北区均价约12800元/㎡，南区均价约13600元/㎡

项目位置：光岳路以西、寒香街以北

销售电话：0635-8199777

明康·康盛园

在售房源：所有楼座均已推出

户型面积：110-208㎡

参考价格：均价约11500元/㎡

销售电话：0635-8450666

项目位置：奥森路以东，松桂路以南

玖璋台·澜庭观邸|松贵府

在售房源：澜庭观邸在售255套左右；松贵府在售房源约320套

户型面积：101-142㎡三室、四室

参考价格：小高均价约11500元/㎡，大高均价约10500元/㎡

项目位置：

松贵府：聊城市东昌府区松桂路与平原路交汇处向北200米（区政府西300米）

澜庭观邸：柳园路以东、松桂大街以北、明德路以西

销售电话：0635-8338788

东昌壹號院

在售房源：10#12#14#楼已于8月12日开盘

户型面积：125-185㎡

项目地址：东昌路与青年路交汇处（聊城市民文化活动中心西）

销售电话：0635-7079777

运河城

在售房源：商铺40套在租在售

户型面积：商铺面积区间49-300㎡

参考价格：商铺均价约14000-18000元/㎡；租金面议

项目位置：向阳路与财干路交汇处西北角

销售电话：0635-8687789

滨湖新城

在售房源：住宅已售罄，约30套公寓在售

户型面积：33-45㎡三室两厅

参考价格：实际成交均价约6500元/㎡

销售电话：0635-8220777

项目地址：兴华路与鲁化路交汇处东北

仁宏·悦荣府

在售房源：已开盘在售5套左右

户型面积：137㎡三室和140㎡四室

参考价格：均价约12500元/㎡

销售电话：0635-8977779

项目位置：建设路与花园路交叉口西100米路南

荣盛江山印

在售房源：已开盘在售房源430套左右

户型面积：118-143㎡三室、四室

参考价格：高层实际成交均价约11500元/㎡；洋房均价约13300元/㎡

优惠政策：高层按揭99折，按时签约99折；高层购买车位总房款优惠8万，洋房购买车位总房款优惠5万元

销售电话：0635-8936666

项目位置：柳园路西、建设路北、卫育路东、香江路南

东关瑞府

在售房源：已开盘在售房源73套

户型面积：128-179㎡

参考价格：均价约13800元/㎡

销售电话：0635-8287799

项目位置：花园路西，后菜市街北

图腾·羡林苑

在售房源：5套左右

户型面积：70-90㎡两室

参考价格：均价约13500元/㎡

销售电话：0635-8220789

项目地址：后菜市街以南、文化路以北、柳园路以东

东医·桂馨苑

在售房源：已开盘在售房源8套

户型面积：104-154㎡

参考价格：均价约9500元/㎡

销售电话：0635-8338788

项目地址：松桂路南 清平路北 聊位河西

昌润湖畔

在售房源：外销楼座已全部开盘

户型面积：110-279㎡

参考价格：均价约13500元/㎡

销售电话：0635-8490999

项目地址：昌润路与堤口路交汇处西南角

开发区

朗悦府

在售房源：已开盘在售房源210套左右

户型面积：100-143㎡三室、四室

参考价格：18层小高均价约8500元/㎡；10层均价约9700元/㎡；6层均价约9500元/㎡

销售电话：0635-8287799

项目地址：聊城市光岳路与财干路交界处西200米路北

桃李天阅

在售房源：一期在售房源不足200套；二期在售300套左右

户型面积：111-166㎡

参考价格：高层均价约9000元/㎡，小高层均价约9800元/㎡

销售电话：0635-8338899

项目地址：中华路以东、徒骇河以南、嫩江路以北、燕山路以西（聊城中华路网红大桥南邻）

隆兴泰和园

在售房源：在售房源540套

户型面积：98--220㎡

参考价格：前期开盘成交均价约8200元/㎡

优惠政策：95折，总房款优惠8万

销售电话：0635-7072666

项目地址：聊城市花园路北首 周公河畔

新鹏都·绿岛

在售房源：已开盘在售房源50套左右，5#、12#楼新品楼座已加推

户型面积：110-170㎡，5#12#新品在售面积为110、128

参考价格：均价8600元/㎡

优惠政策：交2万抵6万，98折

销售电话：0635-8760999

项目地址：向阳路西 锦园路南

江北水镇

在售房源：叠拼产品、围合岛墅、6F花园洋房、11F电梯洋房在售

户型面积：叠拼160-220㎡；围合岛居310-400㎡；花园洋房108-140㎡；电梯洋房110-126㎡

参考价格：叠拼均价约13000-14000元/㎡；围合岛墅均价约18000-21000元/㎡；6F洋房均价约10500-12000元/㎡；电梯洋房均价约9000-9300元/㎡

销售电话：0635-8809966

项目地址：聊城市东昌路东首路北

当代·卢卡庄园

在售房源：叠拼产品3套左右；私人定制公馆在售；小高层已售罄

户型面积：叠拼产品面积区间170-220㎡；私人定制公馆面积区间为230-430㎡

参考价格：叠拼均价约11000-13000元/㎡；私人定制公馆均价约11000元/㎡

销售电话：0635-8809966

项目地址：经济技术开发区东昌路与东外环路交口东

精诚·中央华府

在售房源：10多套，多层洋房已售罄

户型面积：129-167㎡

参考价格：高层均价12000元/㎡

优惠政策：纯商贷当天订房优惠100元/㎡，3天内交齐首付每平再优惠100元；按时签约优惠100元/㎡、购买车位优惠100元/㎡

销售电话：0635-8655666

项目位置：东昌路南、燕山路西

现代·御园

在售房源：商铺20套在售

户型面积：商铺面积100-300㎡

参考价格：商铺16000元/㎡起

销售电话：0635-8101666

项目地址：海河路北、光岳路东

高新区

高新·云璟

在售房源：在售房源约200套

户型面积：109-166㎡三室、四室

参考价格：均价约9600元/㎡

销售电话：0635-8218899

项目位置：高新区华山路与贺江街交汇处西北方向

颐中文苑

在售房源：在售房源约21套

户型面积：124-195㎡四室

参考价格：均价约10800-13600元/㎡

销售电话：0635-8516888

项目地址：黄山路市科技局南邻

财信·九州印象

在售房源：已开盘在售不足100套

户型面积：97-125㎡三室两厅

参考价格：11000-12000元/㎡

销售电话：0635-8871112

项目地址：高新区中华路以东淮河路以北（华育学校对面）

财金裕昌·金裕新城

在售房源：已开盘在售房源80套左右

户型面积：高层面积区间118-142㎡，洋房面积区间142-290㎡

参考价格：高层均价约11000元/㎡，小高层均价约12000元/㎡，洋房均价约14000元/㎡

销售电话：0635-8726999

项目地址：湖南路北、中华路西

华建1街区

在售房源：10#、11#楼生态写字楼在售，11#楼共15层，10#楼共13层；四期临街商铺在售

户型面积：生态写字楼10#楼面积区间为54-93㎡，标准层面积约1200平方米；11#楼面积区间为61-118㎡，标准层面积约1065㎡。商铺面积区间为92-305㎡

参考价格：生态写字楼7800-9000元/㎡，四期商铺及办公商铺价格区间:1.2万-2.6万元/㎡

销售电话：0635-8322999

项目地址：高新区长江路以北、中华路以东、淮河路以南、庐山路以西

华祥城市森林花园

在售房源：在售房源约55套左右

户型面积：235-273㎡

参考价格：均价约15000元/㎡

优惠政策：购房客户均享受总房款3万优惠

销售电话：0635-8425555

项目地址：长江路与华山路交叉口东南角

九州嘉苑

在售房源：50套左右

户型面积：135-177㎡三室、四室

参考价格：均价约10300元/㎡

优惠政策：符合多孩置业政策总房款优惠8万；不符合多孩政策总房款优惠5万

销售电话：0635-5089677

项目地址：九州洼月季公园东门对面

度假区

裕昌润·珺庐

在售房源：在售房源约40套

户型面积：180-360㎡

参考价格：均价约10000元/㎡

销售电话：0635-8388666

项目地址：度假区水城大道西-李田路北

东昌府院北区

在售房源：已开盘在售房源20多套

户型面积：190-245㎡

参考价格：158万--260万（包含车库和储藏室）

销售电话：0635-8323888

项目地址：度假区水城大道东东昌府院

现代·文汇苑

在售房源：首批房源已开盘，在售房源约110套

户型面积：99-130㎡三室、四室

参考价格：均价约8500元/㎡

销售电话：0635-8101777

项目地址：昌润路西·弘山路南·北大培文对面

湖语上院

在售房源：已开盘在售房源约260套

户型面积：建面约106-165㎡瞰景高层&臻境洋房

参考价格：高层9000元/㎡；洋房均价约11000元/㎡

销售电话：0635-8802777

项目地址：滨河东路与南环路交叉口东北处

民生·凤凰城12号院

在售房源：在售房源20多左右

户型面积：107-158平米三室

参考价格：实际成交均价约9000元/㎡

销售电话：0635-8800666

项目地址：聊城一中新校北、阿尔卡迪亚酒店对面

财信·名筑印象

在售房源：已开盘在售房源约200套

户型面积：113-200㎡

参考价格：均价约12000元/㎡

销售电话：0635-8305555

项目地址：聊城市图书馆西500米，新一中北门正北

观棠阅境

在售房源：1#3#9#10#楼已开盘，在售房源约60套

户型面积：139-268㎡

参考价格：多层洋房13500元/㎡，电梯洋房12500元/㎡

销售电话：0635-7029000

项目地址：度假区昌润路以东、郭屯街以北

翰林天悦

在售房源：已开盘在售房源30余套

户型面积：126-138㎡

参考价格：均价约12000元/㎡

销售电话：0635-8223999

项目地址：昌润南路与弘山路交汇处新一中南邻

水樾澜庭

在售房源：已开盘在售房源200余套

户型面积：100-143㎡

参考价格：全装高层均价约9400元/㎡

销售电话：0635-8206999

项目地址：聊阳路西·度假区中心小学向西200米路南

和鸣大观

在售房源：已开盘在售约10套

户型面积：141-160㎡

参考价格：均价约12000元/㎡

销售电话：0635-8167999

项目地址：旅游大道以东、凤城街以北

商业地产

安泰·双子塔

在售房源：银河天街一层、三层已推出

户型面积：20-630㎡

参考价格：11000-35000元/㎡

销售电话：0635-8718888

项目地址：柳园路以东、湖南路以南

聊城·东荟城奥特莱斯

在售房源：C馆、D馆一二三层

户型面积：20-100㎡

参考价格：9200-19000元/㎡

销售电话：0635-7033777

项目地址：光岳路与财干路交汇处

锦绣·聊城国际金融中心

在售房源：2#楼loft公寓、3#楼商务办公已开盘

户型面积：loft公寓55㎡；商务办公最小面积50㎡

参考价格：起价6100元/㎡

销售电话：0635-5056677

项目地址：东昌路与燕山路交叉口向北100米路东

云创中心

在售房源：南区商墅三四套；北区商墅在售

户型面积：南区商墅面积区间360-420㎡；北区商墅面积区间为360-1000㎡

参考价格：南区商墅价格8300-9000元/㎡；北区商墅价格8600-10000元/㎡

优惠政策：暂无

销售电话：0635-8339988

项目地址：光岳北路东、财干东路南

汇智·东方时代

在售房源：1#灵动空间；2#3#5#楼，共剩余120套

户型面积：1#楼建面约56-83㎡；2#3#5#楼建面约36-136㎡公寓；商墅建面约321-828㎡

参考价格：公寓均价约6500元/㎡；商墅价格区间7800-12000元/㎡

项目地址：黑龙江路与新东环交叉口东北角

销售电话：0635-8889996

财智广场

在售房源：180套左右

户型面积：商务写字楼面积区间35-115㎡，整层784.92㎡；3-1#、4-1#多功能商住面积区间为37-144㎡；4-2#多功能居住102-169㎡。

参考价格：写字楼销售均价约6000-7500元/㎡；公寓均价约5500-6500元/㎡

项目地址：东昌府区光岳北路与电大路交汇处

销售电话：0635-8517788

现代·明珠广场

在售房源：写字楼在售

户型面积：50-1300㎡

参考价格：均价约7800元/㎡

销售电话：0635-8801666

咨询电话：湖南路南、清泽路东、端庄路北

聊城香江光彩电商科创中心

在售房源：电商大厦C2#楼多功能写字楼/公寓；B1、B2双创商业街/商务会所，现房销售。加推电商大厦4-5层30-50㎡团购办公楼产品

户型面积：4-5层团购办公楼产品30-50㎡；6-24层面积区间为40-102㎡

参考价格：4-5层均价约5800-6000元/㎡；6-24层均价约6000-7000元/㎡

销售电话：0635-8988666

项目地址：香江路香江大市场二期中段

星光·聊城国际金融中心

在售房源：写字楼在售，现房销售

户型面积：写字楼面积区间为64-1400㎡

参考价格：写字楼均价约为6980-7990元/平

优惠政策：购房92折

销售电话：0635-8338899

项目位置：燕山路东、东昌路北、庐山路西

孟达商务中心

在售房源：1#、2#、3#楼写字楼在售约50套左右

户型面积：50-200㎡

参考价格：均价约7800元/㎡

优惠政策：详询咨询售楼处

销售电话：0635-8338788

项目位置：北临平山卫路，东邻奥森路，南临东郡路

裕昌·聊城国际金融中心

在售房源：在售房源103套左右

户型面积：loft/双钥匙公寓，面积区间为36-77㎡

参考价格：7600-11000元/㎡

优惠政策：购房补贴3万元

销售电话：0635-2992666

项目位置：东昌路与庐山路交汇处北88米

财信·时代广场

在售房源：26套商铺在售

户型面积：商铺120--240㎡

参考价格：商铺均价2.8万/㎡

咨询电话：0635-8901777

项目地址：聊堂路北、市公路发展中心西侧（原国奥饭店）

鑫都裕昌·莲湖湾

在售房源：公寓在售30套

户型面积：双钥匙公寓面积区间36-49㎡

参考价格：北向公寓均价约6500-8500元/㎡；南向公寓均价约7000-9000元/㎡

优惠政策：认购98折，签约98折

销售电话：0635-6068666

项目位置：振兴路与滨河大道交汇处西北方向

本月价格分析:

2023年8月份聊城房产网发布的在售房源信息中，共统计主城区在售楼盘项目57个，新增财信·名筑印象、东昌壹號院两个楼盘，财信·名筑印象已于7月23日首开；东昌壹號院8月12日首开。

整体来看，聊城城区2023年8月份的市场行情是：纯新盘表现亮眼，首开销售不俗；市场整体人气欠佳，老楼盘去化迟缓。

   7月23日，财信·名筑印象首开，首开当天热销7.6亿；8月12日东昌壹號院首开3栋住宅楼座，首开去化率达89%，热销3.8亿。另外，纯新盘君奕府即将首开，现场人气居高不下；开发区纯新盘东昌甲第城市展厅已开放；江北水镇·如院新品房源即将亮相。

   本月老楼盘项目推盘积极性不高，以去化已开盘房源为主。本月松贵府平推7#楼；澜庭观邸平推6#楼；其余楼盘暂无推新潜力。

注：文中所提面积均为建筑面积；所提价格时间为2023年8月14日调盘数据。