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2月6日，聊城主城区城镇住宅用地2022-252#地块在官方网站竞拍，由德州金辰房地产开发有限公司起拍价摘得。成交单价约合503.2万元/亩，成交楼面价3430.94元/㎡。
2022-252#地块
地块位置：电大路以南、卫育北路以西
占地面积：5.5397万㎡，约83.1亩
容积率：2-2.2
建筑限高：≤54m
建筑密度：≤20%
起拍价：41814万元
成交价：41814万元
成交单价：503.2万/亩
成交楼面价：3430.94元/㎡
溢价率：0%
竞得单位：德州金辰房地产开发有限公司
位置示意图
2022-252#地块位于电大路以南、卫育北路以西。交通方面，东侧紧邻南北向城市主干单卫育路，向北可至北外环、向南可至利民路；南侧靠近香江路、北侧紧邻电大路、财干路，构筑出便捷的交通路网。
该地块建设条件意见书中规定：本项目拟实行预售方式销售，交付标准为七层及以上住宅楼全装修。
地块公示图
教育配套上，片区内分布有水城小学、香江小学、聊城第五中学等；
商业配套上，香江路上分布有万达广场、向南可至香江广场大市场。另外，卫育路一路之隔即为卫育紫荆公园（建设中）。
卫育紫荆公园效果图
就地块所在片区来看，分布有多个成熟住区，信河花苑、一诺龙城龙园等，商业氛围基本醇熟。
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