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时隔两个月聊城城区再挂地！占地65.51亩起拍楼面价3775.03元/㎡

发布于2022-08-03 分类：聊城楼市

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8月2日，聊城城区又挂地，位于体育片区，占地面积4.367万㎡，起拍楼面价约为3775.03元/㎡，9月5日竞拍。

2022-37#地块

土地性质：城镇住宅用地

占地面积：4.367万㎡

容积率：2.2-2.7

建筑密度：≤20%

建筑限高：≤80m

保证金：8910万元

起拍价：44511万元

起拍单价：679.51万/亩

起拍楼面价：3775.03元/㎡

竞拍日期：2022年9月5日

土地出让条件中规定：该项目应设置电动自行车车棚及充电设施，电动自行车车位按照总数50%配备；宜实行人车分流，在地下设置二轮、三轮车车辆存放区。该项目应100%统一将充电基础设施供电线路敷设至所有规划固定停车位，并按照不低于停车位数量10%的比例配建充换电设施。该项目应配建不少于2个班级规模的托育中心，宜与片区幼儿园进行合建，设置在一楼。

同时对于该地块建设保障性租赁住房提出如下要求：以建筑面积不超过70平方米的小户型为主等等。

从地理位置来看，2022-37#地块位于奥体路以南、平原路以西，紧邻松桂路、柳园路，构建立体式交通网，无缝衔接全城各区，同时由东郡路、平原路、小康路、博州路构建的内部交通网，四通八达助力出行。

2022.4月摄

从位置上来看，2022-37#地块位于东南片区，地块南侧即为纯新盘鑫都·松贵府，片区内还分布有紧邻孟达·国际新城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)A2区-A4区，奥森花园、松桂嘉苑等成熟社区，片区生活氛围日渐成熟。

教育方面，项目周边学府林立，周边分布有奥森小学、东昌府区外国语学校、聊城第一实验学校（初中部）、聊城大学等优质学府，构筑一站式教育圈，同时地块南侧松桂路小学也在前期筹备中；

医疗方面，项目三公里涵盖东昌府区人民医院、人民医院聊大院区、鲁西骨科医院为家人身体健康保驾护航。自然环境方面，该地块紧邻徒骇河环境优美，同时周边还分布有东昌书院文体中心（建设中），生活配套持续升级。

目前，片区内在售楼盘项目有民生·城市玖玺(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转131 )、城市玖玺北区（均价约12800元/㎡）、城市芳华（高层均价约11000元/㎡、小高均价约12000元/㎡）、东医·桂馨苑(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)（均价约11500元/㎡）。纯新盘有澜庭观邸(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)、城市芳华·蘭园以及鑫都松贵府等。

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时隔两个月 聊城城区再挂地！占地65.51亩 起拍楼面价3775.03元/㎡

时隔两个月聊城城区再挂地！占地65.51亩起拍楼面价3775.03元/㎡