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时隔两个月 聊城城区再挂地!占地65.51亩 起拍楼面价3775.03元/㎡

发布于2022-08-03 分类:聊城楼市

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8月2日,聊城城区又挂地,位于体育片区,占地面积4.367万㎡,起拍楼面价约为3775.03元/㎡,9月5日竞拍。

2022-37#地块
土地性质:城镇住宅用地
占地面积:4.367万㎡
容积率:2.2-2.7
建筑密度:≤20%
建筑限高:≤80m
保证金:8910万元
起拍价:44511万元
起拍单价:679.51万/亩
起拍楼面价:3775.03元/㎡
竞拍日期:2022年9月5日

土地出让条件中规定:该项目应设置电动自行车车棚及充电设施,电动自行车车位按照总数50%配备;宜实行人车分流,在地下设置二轮、三轮车车辆存放区。该项目应100%统一将充电基础设施供电线路敷设至所有规划固定停车位,并按照不低于停车位数量10%的比例配建充换电设施。该项目应配建不少于2个班级规模的托育中心,宜与片区幼儿园进行合建,设置在一楼。

同时对于该地块建设保障性租赁住房提出如下要求:以建筑面积不超过70平方米的小户型为主等等。
从地理位置来看,2022-37#地块位于奥体路以南、平原路以西,紧邻松桂路、柳园路,构建立体式交通网,无缝衔接全城各区,同时由东郡路、平原路、小康路、博州路构建的内部交通网,四通八达助力出行。

2022.4月摄

从位置上来看,2022-37#地块位于东南片区,地块南侧即为纯新盘鑫都·松贵府,片区内还分布有紧邻孟达·国际新城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)A2区-A4区,奥森花园、松桂嘉苑等成熟社区,片区生活氛围日渐成熟。
育方面,项目周边学府林立,周边分布有奥森小学、东昌府区外国语学校、聊城第一实验学校(初中部)、聊城大学等优质学府,构筑一站式教育圈,同时地块南侧松桂路小学也在前期筹备中;
医疗方面,项目三公里涵盖东昌府区人民医院、人民医院聊大院区、鲁西骨科医院为家人身体健康保驾护航。自然环境方面,该地块紧邻徒骇河环境优美,同时周边还分布有东昌书院文体中心(建设中),生活配套持续升级。


目前,片区内在售楼盘项目有民生·城市玖玺(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转131 )、城市玖玺北区(均价约12800元/㎡)、城市芳华(高层均价约11000元/㎡、小高均价约12000元/㎡)、东医·桂馨苑(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)(均价约11500元/㎡)。纯新盘有澜庭观邸(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)、城市芳华·蘭园以及鑫都松贵府等。


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