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24日城区两宗住宅地块流拍 12月份城区这些地块将竞拍

发布于2021-11-24 分类:国内楼市

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     11月24日,前期挂出的两宗城镇住宅用地在官方网站集中竞拍,总占地5.45公顷,最终两宗地块未有开发企业摘牌。

地块编号

宗地坐落

占地面积(万㎡)

容积率

起拍价(万元)

起拍单价(万/亩)

起拍楼面价(元/㎡)

2020-220#

青年林街以东、镜明路以北

0.3948

1.2--1.65

3849

649.95

5908.63

2021-121#

弘山路以南、辛庄路以西

5.0578

1.8--2.2

41727

550

3750.01

2020-220#地块
地块位置:青林街以东、镜明路以北
土地性质:城镇住宅用地
占地面积:0.3948公顷
建筑限高:≤18m
建筑密度:≤34%
容积率:1.2≤R≤1.65
起拍价:3849万元
起拍单价:649.95万/亩
起拍楼面价:5908.63元/㎡
拿地企业:无

2020-220#地块示意图

     该地块属于未供先建。土地出让条件中规定:土地竞得人须提供1905.48平方米(建筑面积)回迁安置住宅,还须提供900平方米配套用房用于古楼街道办事处王口社区党群服务中心。东昌府区政府分别以4100元/平方米和13151元/平方米的价格进行回购。

     该地块前期曾三次挂出,未成交。

2021-121#地块

地块位置:弘山路以南、辛庄路以西
土地性质:城镇住宅用地
占地面积:5.0578公顷,约合75.87亩
建筑限高:≤80m
建筑密度:≤22%
容积率:1.8≤R≤2.2
起拍价:41727万元
起拍单价:550万/亩
起拍楼面价:3750.01元/㎡
拿地企业:无

2021-121#地块位置示意图

     土地出让条件中规定:该宗地最高竞价达到49777万元,转入竞自持面积用于长期租赁住房,以100平方米(建筑面积)的倍数进行竞价,谁提供的自持面积多,谁就是最终竞得人。长期租赁住房的面积、套型、位置由市住房城乡建设局和市自然资源和规划局提出意见,并在房产销售时予以公示;土地竞得人在办理项目房产预售许可时,自持长期租赁住房不予办理预售许可,同时明确长期租赁住房的位置、套数及面积。

     该宗地规划用地面积为5.0578万㎡,规划用途为城镇住宅用地和幼儿园用地,其中城镇住宅用地面积4.1975公顷,容积率为1.8-2.2;幼儿园用地面积为0.8603公顷,容积率为0.55-0.65。

     该地块前期曾两次挂出,未成交。

     12月,聊城城区将有7宗城镇住宅用地竞拍。其中开发区为6宗,度假区1宗。

地块编号

宗地坐落

占地面积(公顷)

起拍价(万元)

起拍单价

(万/亩)

起拍楼面价(元/㎡)

竞拍时间

2021-134#

燕山路以西、中华路以东、嫩江路以北

5.2545

43350

550

3437.53

12.2

2021-135#

燕山路以西、中华路以东、嫩江路以北

6.3651

52513

550.01

3437.56

12.2

2021-137#

燕山路以西、嫩江路以北

5.2323

43167

550.01

3437.54

12.2

2021-148#

旅游大道以东、凤城街以北

3.9018

37458

640.01

4363.72

12.13

2021-48#

嫩江路以南、辽河路以北

5.7447

26274

304.91

3049.07

12.15

2021-136#

燕山路以西、中华路以东、嫩江路以北

6.3831

52661

550

3737.53

12.21

2021-138#

燕山路以西、中华路以东、嫩江路以北

5.228

43131

550

3737.5

12.21

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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