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体育片区再添纯新盘 城市芳华批后公告

发布于2021-11-23 分类:聊城楼市

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11月23日,民生海通·城市芳华修建性详细规划批后公告。项目总占地面积约为3.3137公顷,总建面约为12.66万㎡。

城市芳华位于奥体路以南、柳园南路以东,占地面积为3.3137公顷,总建面约为12.66万㎡,其中地上计容建面约为8.95万㎡。容积率为2.7,总房源为682套,车位配比高于1:1。


项目共规划有9栋住宅楼座,其中1#、2#、4#楼为26层高层;3#、5#、6#、7#、8#、9#楼为18层小高层。小区主入口位于东侧的明德路上,主入口规划为1栋一层的超市,另在小区内规划有一栋2层的物业管理、文化活动站等等。


项目地处体育片区,交通便捷。项目的西侧紧邻柳园路,作为老城区南北向城市主干道,北至北外环、南至南外环,向北可至市中心百货大楼、金鼎商厦、汽车总站、万达广场等;南侧靠近松桂路,松桂路作为湖南路和南外环之间的东西向城市主干道,双向八车道,贯穿高新区、东昌府区、度假区,目前东外环至柳园路路段已通车,沿松桂路向东可至区政府办公集群、规划中的东昌书院文体中心等;北侧紧邻滨河大道,贯穿城区。


项目所处片区生活配套日渐醇熟,北侧紧邻徒骇河;南侧松桂路一路之隔即为东昌府区人民医院新院区;项目的南侧即为幼儿园,片区内还分布有聊城市第一实验学校、东昌府区外国语学校等,教育配套优势明显。


拿地回顾:


2021年9月17日,山东民生置业有限公司以33757万元的起拍价摘得2021-89#(奥体路以南、柳园路以东)地块,成交单价约合679.14万/亩,成交楼面价约合3773.00元/㎡。

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