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1-8月聊城城区预售许可面积140.66万㎡ 6月份最高

发布于2021-09-07 分类:聊城楼市

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近日,聊城主城区商品住房预售许可证信息公示。2021年1-8月份,城区新建商品住房累计办理预售许可证67件,批准预(销)售面积140.66万㎡,套数为10353套。


8月批准预售许可25.97万㎡  东昌府区占比54.1%

8月份,城区批准预售许可25.97万㎡,套数为1902套。其中东昌府区批准预售许可14.05万㎡,占当月总预售许可的54.1%,套数为1078套。

8月,东昌府区5家楼盘取得预售许可,为财信·水城印象(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转252)、桂馨苑、荣盛江山印(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转254)、碧桂园·星汇(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转256)和清风和庐。其中,水城印象取得3栋楼座取得预售许可证,为3#、6#、20#楼,预售面积为2.8699万㎡,预售套数为236套。碧桂园·星汇4栋楼座取得预售许可证,为3#、5#、6#、13#楼,预售面积为3.7749万㎡,预售套数为306套。桂馨苑为纯新盘,8月份首次取得预售许可证,6-9#楼,预售面积为5.2578万㎡。目前,项目4栋住宅楼座已全部推出。


高新区,批准预售许可4.66万㎡,372套。8月份,片区内的2家楼盘取得预售许可证,为金裕新城和财信·九州印象(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转257)。金裕新城4#楼取得预售许可,预售面积为0.9605万㎡,已于8月初低调推出。财信·九州印象为片区内的纯新盘,首次取得预售,8月份当月批准预售面积为4.66万㎡,预售套数为372套。目前,项目首栋住宅楼座9#楼已于8月底推出,近期将会加推3#8#楼。


度假区,批准预售许可7.26万㎡,452套。片区内的民生·12号院和湖语上院(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转116)两家楼盘取得预售许可。12号院为首次取得预售,2#3#9#楼,预售面积为4.8867万㎡,预售套数为256套。12号院首批房源已于8月初开盘,9月份计划加推1#6#7#楼。湖语上院8月份2栋住宅楼座5#7#取得预售许可,预售面积为2.3715万㎡,预售套数为196套。目前5#、7#楼已于8月底平推。


开发区8月份暂未有楼盘取得预售许可,目前城东片区有推盘潜力的只有江北水镇,现代·御园(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转156)、精诚·中央华府(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转183)、集美壹品已进入尾盘销售期,无推盘潜力。城北片区有推盘潜力的隆兴·泰和园、新鹏都绿岛8月份未有楼座取得预售许可。


1-8月城区预售许可面积140.66万㎡  6月份最高


从2021年度城区新建商品住房批准许可面积来看,1-8份城区批准预售许可面积为140.66万㎡。

从月度走势上来看,6月份最高,批准预售面积为40.25万㎡。6月份,12家楼盘15次获批预售许可,当月获批预售许可面积在4万㎡以上的楼盘就有理想城、民生·城市玖玺(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转131 )、隆兴泰和园(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转144)3家楼盘。6月,纯新盘理想城、碧桂园·云麓九里(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转121)、碧桂园·星汇、民生·城市玖玺、湖语上院5家纯新盘均在本月取得预售许可并在本月首开。另有热点楼盘金裕新城、学府艺境、水城印象、清风和庐、荣盛江山印、翰林天悦(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转106)、隆兴泰和园7家楼盘取得预售许可。


4月、8月当月的批准预售面积在20万㎡以上,4月份8家楼盘获得预售许可,包括纯新盘清风和庐、城市森林花园。8月份9家楼盘取得预售许可,批准预售面积为25.97万㎡。


2月和7月批准预售面积最少,在10万㎡以内。2月份主要受春节等传统节日的影响,当月只有水城悦府、荣盛江山印两个楼盘取得预售许可。7月份批准预售面积为6.78万㎡,当月3家楼盘取得预售。

1-8月城区批准预售面积8万㎡以上楼盘对比

从各楼盘项目1-8月份批准预售面积、批准预售套数上来看,清风和庐批准预售面积最高,为16.04万㎡。其次为财信·水城印象,项目于2020年12月底首开,推盘节奏比较快,几乎每月都有新品楼座的入市。荣盛江山印,1-8月份批准预售面积为11.77万㎡,项目同样是2020年12月初开盘,推盘节奏快,截至目前西区12栋住宅楼座已全部开盘,东区已有3栋住宅楼座推出。

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