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再挂地!城区挂出2宗住宅地块 7月27日竞拍

发布于2021-06-25 分类:聊城楼市

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6月24日,聊城城区挂出2宗城镇住宅用地,均为商品住房地块,一宗位于度假区、一宗位于城北片区,总占地面积6.0915公顷,7月27日竞拍。

地块编号

宗地坐落

占地面积(公顷)

容积率

起拍价(万元)

起拍单价(万/亩)

起拍楼面价(元/㎡)

2020-119#

明堤路以东、陈屯路以西、姜庄街以南

4.288

2-2.5

35376

550

3300

2020-205#

花园路以西、电大路以北

1.8035

1.8-2.3

14120

521.95

3404.01

2020-119#地块

宗地坐落:明堤路以东、陈屯路以西、姜庄街以南

土地性质:城镇住宅用地

容积率:2-2.5

占地面积:4.288公顷,64.32亩

建筑密度:≤25%

建筑限高:≤80m

起拍价:35376万元

起拍单价:550万/亩

起拍楼面价:3300元/㎡

竞拍时间:2021年7月27日

2020-119#地块位置示意图

土地出让条件中规定,该项目应设置电动自行车车棚及充电设施,电动自行车车位按照住户数50%配备;该项目宜实行人车分流,在地下设置二轮、三轮车车车辆存放区。该项目应100%统一将充电基础设施供电线路敷设至所有规划固定停车位。

2020-119#地块实景

本项目高层和小高层住宅实行全装修要求。


2020-119#的西侧即为湖语上院(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转116),东侧地块规划为商务金融用地,地块的北侧为度假区中心小学。目前,地块现状为平地。


据悉,湖语上院地块于2020年11月13日拿地,成交价为51948万元,成交单价约合442.19万/亩,成交楼面价约合2653.12元/㎡。但湖语上院地块竞得人须无偿提供两栋18层人才公寓(建筑面积22447平方米)、地下停车位170个及地下储藏室(建筑面积1218平方米)。


2020-205#地块

宗地坐落:花园路以西、电大路以北

土地性质:城镇住宅用地

容积率:1.8-2.3

占地面积:1.8035公顷,约合27.0525亩

建筑密度:≤20%

建筑限高:≤80m

起拍价:14120万元

起拍单价:521.95万/亩

起拍楼面价:3401.01元/㎡

竞拍时间:2021年7月27日

2020-205#地块位置示意图

土地出让条件中规定,本项目高层和小高层住宅实行全装修要求。


从地块所在片区来看,东侧紧邻聊城职业技术学院,片区内还分布有花园路小学、聊城三中北校、万达广场等。周边分布有阿尔卡迪亚、桐凤家园等多个成熟住区,居住氛围浓厚。


本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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