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2020最后一场土拍落幕 碧桂园城区第四子落地

发布于2020-12-25 分类:聊城楼市

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    12月25日,前期出让的财干路上的两宗商住地块在官方网站集中竞价。最终,碧桂园斩获一宗住宅地块,起拍价成交。

2020-216#地块、2020-218#地块位置示意


2020-216#地块


占地面积:12.2411公顷


宗地坐落:董付路以东、电大路以北


土地性质:城镇住宅-普通商品住房用地


建筑限高:≤80m


建筑密度:≤20


容积率:2≤R≤2.4


起拍价:90487万元


成交价:90487万元


成交单价:495.80万/亩


成交楼面价:3080.03元/㎡


溢价率:0%

    2020-216#地块为纯住宅地块,西侧一路之隔即为财信水城印象,南侧一路之隔即为规划中的初中和高中。


    2020-216#地块由山东碧盈置业有限公司以90487万元的起拍价摘得,碧盈置业为碧桂园全资子公司,这也意味着碧桂园在聊城城区的第四子正式落地。碧桂园自2017年进军聊城以来,在城区开发有翡丽湾、国岳府等楼盘项目,12月21日斩落中通地块,12月25日摘得财干路上的地块。除此之外,碧桂园还布局县城,在临清开发有碧桂园·天誉项目,在高唐开发有碧桂园·大学铭筑项目。

2020-216#、2020-218#地块实景

2020-216#、2020-218#地块实景

2020-216#、2020-218#地块实景


2020-218#地块


占地面积:5.6485公顷


宗地坐落:电大路以北、光岳北路以西


土地性质:城镇住宅-普通商品住房用地


建筑限高:≤80m


建筑密度:≤28


容积率:2≤R≤2.3


起拍价:30353万元


起拍单价:358.24万/亩


起拍楼面价:2336.36元/㎡


    2020-218#地块未有房企参与,地块流拍。该地块规划用途为商住综合用地,其中住宅用地面积为29001㎡;商务金融用地面积为27484㎡。


    除此之外,当天参与竞拍的还有2020-217#地块,该地块为文化设施用地,占地面积4.1648公顷,位于孟闫路以东、电大路以北。该地块由山东舜成置业有限公司以4705万元的起拍价摘得。


    三宗地块位于城北片区,财干路沿线。随着城北片区基础配套设施的逐步完善,片区的关注度日益提升。


    交通方面:北侧即为财干路,财干路向西与站前街相连,向东与中华路北延相连,将通过跨徒骇河大桥与开发区的黑龙江路相连;东侧紧邻光岳路,作为城区交通要到之一,紧邻济聊高速出入口;西侧靠近二干路,南起湖南路,未来向北将通至北外环,再加上片区内的电大路、董付路,构筑出四通八达的交通路网。


    教育配套:根据片区规划,电大路以南、董付路以西规划有48班小学、42班初中、72班高中等。


    商业配套:财干路与光岳路交汇处分布有云创中心(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转124)、聊城金田阳光城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转145)等。


    2021年,财干路沿线将集聚多个项目,财信尚东·理想城、财信·水城印象(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转252)、碧桂园新地块、聊城金田阳光城、云创中心等。目前财信·水城印象首批房源已开盘,首开即罄,均价约8500元/㎡;云创中心公寓房源已开盘,均价约6000元/㎡。

本稿件为聊城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。 如对稿件有疑问,请致电0635-8266111

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