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11月20日,聊城市自然资源和规划局挂出2宗住宅地块,从位置上来看,为建设路上中通原厂区地块。
地块编号 | 地块位置 | 占地面积(万㎡) | 容积率 | 起拍价(万元) | 起拍单价(万/亩) | 起拍楼面价(元/㎡) |
2020-103# | 建设路以南、二干路以西 | 7.5794 | 2--2.4 | 62067 | 545.93 | 3412.04 |
2020-116# | 建设路以南、二干路以西 | 4.095 | 2--2.5 | 22439 | 365.31 | 2191.84 |
地块具体信息:
2020-103#地块
宗地坐落:建设路以南、二干路以西
宗地面积:7.5794公顷
容积率:2≤R≤2.4
建筑限高:≤80m
起拍价:62067万元
起拍单价:545.93万/亩
起拍楼面价:3412.04元/㎡
出让条件中规定,该地块需配建物业服务用房;设置电动自行车车棚及充电设施,电动自行车车位按照住户数50%配备;高层和小高层住宅实行全装修要求;配建不少于2200平方米的幼儿园。
2020-116#地块
宗地坐落:建设路以南、二干路以西
宗地面积:4.095公顷
容积率:2≤R≤2.5
建筑限高:≤80m
起拍价:22439万元
起拍单价:365.31万/亩
起拍楼面价:2191.84元/㎡
2020-116#地块土地用途为商住用地;其中城镇住宅分摊土地面积为18363平方米,出让年限为70年,商服分摊土地面积为22587平方米,出让年限为40年。
地块周边配套:
两宗地块位于同一片区,建设路以南、二干路以西。地块所处片区分布有阿尔卡迪亚、欧景丽都、中通客车厂家属院等多个成熟住区,居住氛围浓厚,日常生活配套设施完备。
交通方面:北侧紧邻建设路,贯穿主城东西;东侧紧邻二干路,双向八车道目前财干路以南的路段已通车,未来将向北通至北外环,全线通车后,将成为主城区南北向交通主动脉。
自然环境:东侧靠近二干渠,目前建设路以南路段的二干渠生态公园已完工。
教育配套:紧邻运河实验小学,片区内还分布有聊城七中、怡景小学等。
医疗配套:聊城市肿瘤医院等
两宗地块位于建设路沿线,向西可至汽车总站、新盘聊城环球广场;向东可至董付片区,根据新区片区规划,未来将在光岳路与建设路沿线打造商业商务副中心,规划利好。
据悉,两宗地块将于12月21日竞拍。
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