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聊城这里规划有调整 新增教育用地!

发布于2024-01-08 分类:聊城城建

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近日,官方网站发布了《聊城经济技术开发区中华路东、嫩江路北、燕山路西部分用地控制性详细规划调整论证报告》修编必要性征求利害关系人意见公告

原版控规实施评估

根据2021年8月31日聊城市人民政府批复(聊政复(2021) 81号)的控制性详细规划,该调整范围内用地重新划分了城镇住宅用地和商业服务用地。
将调整范围内未出让的土地用地性质由城镇居住用地调整为城镇道路用地,调整后将提升道路建设效率,从而加快推动项目建设,符合市场化的需求。
依据《聊城市经济技术开发区中小学及幼儿园布局规划》,在本次调整范围内有1处新建幼儿园,由于国土空间规划用地用海分类的变化,新分类中幼儿园用地为三级独立类别,此次控规调整中落实幼儿园用地。
城镇开发边界划定后,本次调整范围位于城镇开发边界边缘位置,需对开发边界内的用地布局进行优化。

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修编建议:

1、将预留城市支路的用地性质调整为城镇道路用地,并连接西侧匝道;
2、落实教育设施专项规划,将中华路东、嫩江路北部分商务金融用地调整为幼儿园用地;
3、根据已出让土地数据,调整南侧二类城镇住宅用地边界;
4、落实地下人防建设专项规划,补充人防相关内容;
5、落实环卫专项规划,增加一处100平方米环卫用地。


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