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刚刚过去的2024年,政策持续发力,有人见尘埃,有人见星辰。
2025年已至,房地产市场也迎来了新篇章,对于新一年有置业打算的购房者来说,2025年依然将会有多个新盘“上链接”供大家去选择。
本篇,为大家整理出了2025年值得期待的纯新盘信息。
一、住宅项目
·东昌府区
东昌壹號院璞樾
项目平面规划图
项目简介:项目共规划12栋住宅楼座,涵盖4栋6层洋房、8栋小高层。项目规划一个地下会所,包括健身房、儿童房、茶室、业主食堂等。
项目地址:展馆路以北、鲁化路以东、青年路以西
最新进展:目前,项目规划平面图已出。
孟达·御书境
项目简介:项目占地面积1.842公顷,总建面约为6.47万㎡,一共规划了5栋住宅楼座,房源300余套。
项目位置:光岳路以西、荣安街以北。
最新进展:项目建设工程规划许可证许可前公告已公示
2024—47#地块
地块位置示意图
拿地信息:2024年12月19日,山东聊城星光房地产开发有限公司以44305万元摘得2024—47#地块,占地面积5.3107公顷,容积率2—2.5,成交单价约合556.17万/亩,楼面价约合3337.04元/㎡。
项目位置:花园路以东、东昌东路以北
2024—71#地块
地块位置示意图
拿地信息:2025年1月8日,山东和悦地产有限公司以16177万元价格摘得2024—71#地块,占地面积1.4085公顷,容积率1.6—2,成交单价约合765.68万/亩,成交楼面价约合5742.63元/㎡。
项目地址:柳园路以东、小东关街以南
2023-49#地块(广隆·羡林苑)
项目鸟瞰图
项目简介:项目共规划8栋高层楼座,在产品设计上,打造建面约100—190㎡居住空间。
项目地址:柳园路东、文化路北
2023-94#地块
地块位置示意图
拿地信息:2024年11月27日,聊城市卓东置业有限公司以30862万元价格摘得2024—94#地块,占地面积4.4217公顷,容积率1.2—1.5,成交单价约合465.31万/亩,成交楼面价约合4653.11元/㎡
项目地址:清平街以南、南外环路以北
2023-29#地块
地块位置示意图
拿地信息:2024年12月16日,聊城农村商业银行股份有限公司以99427万元价格摘得2023—29#地块,占地面积11.1758万㎡,容积率2—2.5,成交单价约合593.11万/亩,成交楼面价约合3558.65元/㎡
项目地址:邓王街以北、永丰路以西
2023-28#地块
地块位置示意图
拿地信息:2024年12月19日,聊城民康生态发展有限公司以30518万元价格摘得2023—28#地块,占地面积3.4225公顷,容积率2.2—2.5,成交单价约合594.66万/亩,成交楼面价约合3566.75元/㎡
项目地址:邓王街以北、永丰路以东
·开发区
2023-140#地块(财信·君澜)
项目规划平面图
项目简介:项目共规划建设19栋住宅楼座,涵盖9栋6F洋房、2栋9F小高层、3栋10F小高层和5栋17F小高层。
项目地址:海河路以南、中华路以东
·高新区
2023—146#地块(星光·宸园(楼盘详情户型图相册地图0635-8518855)二期)
地块位置示意图
拿地信息:2024年6月13日,聊城高新建设发展有限公司以22519万元摘得2023—146#地块,占地面积2.5206公顷,容积率1.5—1.9,成交单价约合595.6万/亩,楼面价约合4702.1元/㎡。
项目位置:黄山路以东、珠江西街以北
·度假区
2023-131#地块(盛世年华)
地块位置示意图
拿地信息:2024年6月25日,山东聊城星光房地产开发有限公司以34664万元摘得2024—131#地块,占地面积3.9843公顷,容积率2—2.5,成交单价约合580.01万/亩,楼面价约合3480.06元/m²。
项目位置:昌润路以西、松桂大街以南、双齐路以东、育才路以北
最新进展:案名已确定为盛世年华
财信·云河湾(楼盘详情户型图相册地图0635-8105555)
项目鸟瞰图
项目简介:共规划建设17栋住宅楼座,涵盖14栋17-18层小高层、3栋26层高层。共计房源 1427套,打造建面约95-110㎡三室、建面约125—143㎡四室。
项目地址:越秀街以北、滨河东路以东
最新进展:目前,项目位于松桂大街与清泽路交叉口西80米城市展厅已开放。
望岳湖壹号
项目规划平面图
项目简介:项目共规划建设8栋住宅楼座,均为24层高层,另有一栋2层局部一层配套建筑。
项目地址:陈屯路以东、泰康街以北。
最新进展:建设用地规划许可已公示
二、商业项目
厚德·水城之心(楼盘详情户型图相册地图0635-7032777)
项目鸟瞰图
项目简介:共规划建设两栋24层高层及三栋5层多层,业态分布为商务金融广场、数字科创体验中心、产教融合综合体、轻奢休闲主题街区、特色餐饮街区和配套服务区。
两栋24层高层,总高约106米,磅礴大气的建筑体,以独特的玻璃幕墙设计,熠熠生辉的外立面,打造独特的魅力。
此外,两栋高层间约77米处的观景台,未来将成为网红打卡新高地。
项目地址:水城大道以西、滨河大道以东、姜庄街以南
咨询电话:0635-7032777
最新进展:城市展厅已正式开放。
聊城信创数字经济智慧谷项目
项目意向效果图
项目简介:项目占地32.38亩,规划建设综合楼一栋,规划总建筑面积5.4万㎡。该项目以数字经济为主题,建设信息技术应用创新中心,发展数字化、智能化物联网平台,主要建设布置综合性商业、科技办公示范区、无人智慧酒店、服务型公寓等人工智能应用场所。
项目地址:南二环路以南、陈屯路以东
最新进展:目前,项目建设用地规划许可证已公示。
东关天越
地块位置示意图
项目简介:项目占地1.2941万㎡,共规划5栋建筑楼座,其中3栋6层商业(局部2层)、2栋2层商业、地下商场面积2352.1㎡ 。
项目地址:肖新街以东、小东关街以南
最新进展:目前,项目建设工程规划许可证已公示。
青年·梦想活力城(2022—62#地块)
项目位置示意图
拿地信息:2023年10月11日,山东磐泰置业有限公司以9933万元摘得2022—62#地块,占地面积3.1092万㎡,成交单价约合213.41万/亩,楼面价约合1280.48元/㎡。
项目位置:平山卫街以南、博州路以东
最新进展:建设项目规划用地许可证许可前公示
2022-107#地块
地块位置示意图
拿地信息:2024年1月4日,驿家好客(聊城)项目管理咨询有限公司以5055万元摘得2022—107#地块,占地面积1.9704万㎡,容积率1.2—1.5,成交单价约合171.03万/亩,楼面价约合1710.31元/㎡。
项目位置:博州路以东、清平街以北
2020-157#地块
地块用地边界图
拿地信息:2024年3月28日,聊城网云商业运营管理有限公司以893.7万元摘得2020—157#地块,占地面积0.2085公顷,容积率0.5—1.0,成交单价约合285.76万/亩,楼面价约合4286.33元/㎡。
项目位置:楼东大街以北、东口北街以西
2024—14#地块
地块位置示意图
拿地信息:2024年9月27日,聊城民康生态发展有限公司以6002万元摘得2024—14#地块,占地面积2.011公顷,容积率1.5—2.1,成交单价约合198.97万/亩,楼面价约合1421.23元/㎡。
项目位置:奥体路以东、平山卫街以北
2020—173—1#地块
地块用地边界图
拿地信息:2024年10月17日,聊城市水上古城文旅有限公司以4292万元摘得2020—173—1#地块,占地面积1.007公顷,容积率0.5—1,成交单价约合284.14万/亩,楼面价约合4262.16元/㎡。
项目位置:楼北大街以西、道署东街以北
2020—175—2#地块
地块用地边界图
拿地信息:2024年10月17日,聊城市水上古城文旅有限公司以2435.8万元摘得2020—175—2#地块,占地面积0.5715公顷,容积率0.5—1,成交单价约合284.14万/亩,楼面价约合4262.12元/㎡。
项目位置:东城墙路西、南城墙路北
2022-249#地块
地块位置示意图
拿地信息:2024年12月19日,聊城京都房地产开发有限公司以33635万元摘得2022—249#地块,占地面积11.2116公顷,容积率3—4,成交单价约合200万/亩,楼面价约合750元/㎡。
项目位置:湖南路以南、柳园路以东
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