如果说，还有什么比住在主城更令人羡慕的，那就是主城低密洋房。

项目鸟瞰图

时代的当下，购房者极度期待低密度的居住空间、高标准的建筑品质。花园府第(楼盘详情户型图相册地图0635-2126666)以1.7容积率打造花园路上仅177席臻洋房，每一席都是限量版。在主城区，少有的纯改善、低密度住区。

项目园林效果图

目前，花园府第项目已入选聊城市首批高品质住宅试点项目。

至于户型设计，对于花园府第来说更是“卷”到不行，无论是面积利用，还是动线设计，都是“无可挑剔”地存在。

项目建面约140-230㎡三室和四室，每一寸的空间都在强调质感、腔调与宽境生活；更让人动容的是关于未来生活的万千细节已一一铺展。

比如:

1. 部分洋房楼座3.3米层高，生活高度向上延伸，将室内空间放大，延长日照时长，加强空气流通。

2. 双精装入户大堂，匹配居者生活高度，在视觉感官和归家体验上也赋予仪式感，更加彰显纯粹圈层的身份和品位。

3. 超大窗墙比设计，赋予居者环幕般视野，让室内外空间流畅衔接，实现空间视野与采光面积的更大化，开启“大屏”生活。

4. 部分洋房楼座为独梯独户设计，这配置是相当惊艳。

再单看项目的每一个户型，亦是可圈可点。

① 建面约146-160㎡四室两厅两卫：主打舒适实用，处处皆是对高端人居需求的洞察。

建面约146-160㎡户型图

经典四叶草户型，将生活、居住空间都布局在四个角上，为各个家庭成员打造专属领地，兼具独立和私密性。又将更多的公共空间纳入到餐客厅之中，更好的进行动静分区。

动区：让每一位家庭成员都处在一个可以“被看见”的空间中。

方正宽厅连接景观阳台，赋予开阔的空间视野，获得大面积的自然采光。

同时增加了家庭角色的参与感，也容纳下更多的互动体验，观景、玩耍、品茶……无论是大人还是孩子，都能同时活动得开。

静区：彼此独立，互不打扰，兼顾隐私感。

虽然社交感很强，但生活隐私同样被很好照顾到，户型布局中，四间卧室分布在四个角上，相互独立不干扰，安心感十足。

足够合理的尺度和动线规划，也预留出了可变空间，适应不同家庭需求。其中，南向次卧可以做成单独的卧室，也可以做成一个活动区……更好的兼顾家庭对于空间功能性的需求。

②  建面约165-171㎡户型：尺度，撑起家的“大场面”。

建面约165-171㎡户型图

最为气派的是约6.8m的阔绰横厅，让整个室内就像是一个沉浸式剧场，无论你处于哪里，均可与空间里的任意一方对视，家人的默契，在此一点一滴培养。

这样的设计完成了社交、聚会、独处等需求，带来生活场景的质变：

• 一家人其乐融融、围桌用餐、分享一天的趣事，餐后共同在“派对级”阳台，享受窗外的风景，以及广角瞰景的视觉爽感。

•  周末约三五好友开场party,或者一起喝茶赏景，谈工作聊生活，在云淡风轻间享受当下，畅谈未来……

让互动与温暖充盈着整个空间。

• 大宽厅设计，给家庭成长期阶段留出了可变性空间。

业主可以根据自身家庭需求进行合理变换，比如书房、瑜伽室、儿童游乐区等等，让空间大有所为。

• 约9.8米瞰景阳台，营造户型界中的“全面屏”，在此，远处是生活的风景，近处是人生的风光。也让整个空间不彰自显格调和气质，大大提升了居住体验。

•  主卧引入“小家化”的概念，突破传统主卧单一设计，集衣帽间、独立卫浴功能于一体，让主卧成为真正意义上的主人私属领地。

③  建面约187-265㎡四室两厅三卫：优越的生活方式， 满足对居住的非凡体验

  建面约187-265㎡户型图

• LDKB一体化，超尺寸的空间享受，重构生活场景，带来美与满：

将日常使用频率较高的日常空间融为一体，这样的布局既提升了整个户型的通透性、可视性，也让家庭的互动空间变得阔绰和灵活，促进家人间高频次交流，强化陪伴感。

另外，在客、餐、厨之外加入了阳台，把四个空间整合为多功能复合公区，空间更通透，采光和通风效果更好。

• 宽敞中西厨岛，满足国人对厨房的期待：

操作动线更加便捷合理化，让下厨变得更具有幸福感，而且也更具社交感和互动感。

中西厨岛，满足中西厨要求，煎炸焖炒的中式料理操作，精致冷餐、烘焙面包、冲泡咖啡等，置物、备菜、就餐、休闲、社交都可以得到满足，唤醒多元厨房的想象力，提高空间的利用效率。

• 套房式主卧,渲染出私密又舒适的起居氛围:

不仅是开阔的起居空间，更配以观景飘窗、独立卫浴，打造健康舒适、温馨体贴的居住体验，真正实现人们对自在人居的心理诉求。

门内是独享甜蜜的二人世界，门外是和美的一家，实现品质升维、生活升维。

④  建面约229-332㎡户型：迭代生活方式，满足更高层次需求。

建面约229-332㎡户型图

首先，独梯独户设计，给业主直达家门口的私密和便捷，让城市圈层人士优享居住品质。

270°巨幕宽厅＋L型观景阳台，形成全明采光面，让室内空间与室外景色的界限消融，呈现非凡的居住体验。

客厅除了常规功能，还可以容纳精神层面的多种享受场景，融入会客区、游戏区、健身区……打开生活的边界，动线环绕各个生活场景，让空间流动起来，制造强烈的空间互动感，生成高频社交。

人的一生，大概有三分之一的时间在睡眠中度过，卧室的重要性不言而喻。

南向9米3的阳台连接三间卧室，最大程度让所有房间通透明亮，真正做到了“让光做空间的主角”。

其中，南向次卧双套房，同样是独立卫生间的配置，而且连接南向观景飘窗，延伸室内舒适度和空间格局。

酒店级主卧更是将尖叫点和爽点值直接拉满！

科学规划更衣、洗漱、就寝、休闲等空间，为居者构建出完整而独立的私人天地。

•  推门而入即是L型步入式衣帽间，收藏主人出席重要时刻的华服，从深到浅的各式大衣，从高到矮的高跟鞋，每一处都充满着生活品位，分类明晰，收纳有序，365个华丽生活由此启幕。

•  独立卫浴间，面积做的足够大。

双台盆设计，满足夫妻二人同时洗漱，效率更高，达到1＋1﹥2的功能性。

还可容纳下浴缸，同时附有南向飘窗，提升居住舒适度。

部分洋房楼座3.3米层高，享受IMAX级空间居住舒适度！

空间高度的塑造，对于居住品质几乎是立竿见影。演绎更丰富的居家场景和更上乘的质感，迭代对美好生活的向往。

花园府第部分洋房楼座层高达到了3.3米，不说别的，3.3米层高，就可以说是目前聊城楼市新房市场上“无有能出其右者”。

样板间效果图

更高的层高意味着将生活格局有效放大，通风、采光和观景体验各方面得到明显提升，标定着品质人居的新高度。

房子不能徒有其表地大，更需要有常住常新的情绪体验和身份圈层匹配感。

但要让生活质感历久弥新并不容易，它要求细节、功能、舒适度面面俱到，经受住时间检验。

花园府第通过对户型设计的诸多考量和深度利用，在空间之上、功能之上皆以人为上，打造“量身定制”的生活！