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下沉式私家庭院+浮岛阳台+屋顶露台 纯洋房“新卷法”|聊城好房子答卷②

【广告】 发布于2024-07-02 分类:楼市行情

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每一个伟大的时代,都少不了“新生事物”的推进。


城市的建设在不断进步,居住的房子也实现了质的飞跃。对于聊城楼市而言也迎来了新的变化,“高品质住宅”成为楼市的主旋律和“榜首热词”。


对于开发商而言,皆因如何打造“高品质住宅”而迎来全新挑战,谁将成为新趋势之际的创造者?


星光·宸园鸟瞰图

项目鸟瞰图


星光·宸园(楼盘详情户型图相册地图0635-8518855)作为聊城首个执行高品质住宅标准的项目,给出了一份漂亮的答卷。


No.1|壹


百里挑一的圈层,关键在于“纯粹”。星光·宸园最小户型为建面约142m²,起步即改善,注定了业主圈层足够纯粹。


星光·宸园效果图

项目效果图


项目容积率只有1.7,很大程度上扩展建筑的“呼吸感”。共规划建设8栋住宅楼座,以10层电梯洋房为主,较低的建筑层数,在有效保证采光的同时,也将生活私密性和景观视野尽可能放大。


放眼项目所在的整个片区,像星光·宸园以低容积率打造纯洋房住区,是凤毛麟角般的存在,说一句“可遇不可求”也不为过。


No.2|贰


《山东省高品质住宅开发建设指导意见》中,提出住宅层高不小于3.00m。


作为聊城首个执行高品质住宅标准的项目,星光·宸园1#、9#楼层高3米,其他6栋楼座层高3.15米,远高于大部分普通住宅,在聊城楼市中可谓是出类拔萃。


星光·宸园效果图

项目效果图


层高不同,空间大不同。开阔的层高,还原生活本该有的空间感,更有利于情绪的充分表达。同时能够赋予室内更开阔的视野,实现光照面积的有效扩充,大大提高了居住品质。


No.3|叁


万丈高楼平地起,一砖一瓦皆根基。对于检验好房的标准不仅是要“面子”做足,作为“里子”的建造工艺更要拿得出手。


 相比较常规住宅项目采用的砌筑填充,星光·宸园首个采用了全现浇外墙施工工艺,抗震性更强、保温性更高,秉持着对“好房子”标准的精雕细琢。


并且通过布置少量剪力墙设计,让整个空间有更强的可塑性,可以根据家庭结构、生活习惯进行自由布局,实现全生命周期的居住需求。


排水管道用隔音棉包裹,减少日常噪音,首层排水单排、二层及以上设有溢流管,防止后期堵水;在采暖管材上,户外供回水干管及共用立管均采用衬塑热度锌钢管,耐腐性强,使用寿命更长。


项目效果图


此外,超大窗墙比,同时采用系统窗、 屋顶采用铝板造型,作为产品力的实践者,宸园将高阶改善生活还原到有棱有角的真实场景中,让整个社区的质感升华。


效果示意图


地下车库同样采用精装,如此一来,车库整体的高质感拉满,不仅提高了美观性和舒适性,更是打造出充满仪式感、体验感和观感强的入库体验。


No.4|肆


星光·宸园以建筑的层次感、空间感、仪式感,打造居住的独特魅力,拉满高分生活场景的期待值。


意向示意图


最有创新性的设计是所有一楼户型均带有下沉式私家庭院,社交感、仪式感、品质感等“场域属性”悉数而来,诠释了什么叫做高定的优雅和精致。


并设有采光井,满足采光需求,提高地下空间使用的舒适度。


效果示意图


一个“好的公区”是产品的灵魂,星光·宸园酒店式大堂,入口悬挑处理,予以业主宾至如归的生活体验。


高阶产品的亮点,有一半在窗外。


意向示意图


项目6#楼部分户型带有浮岛阳台,突破传统阳台空间格局,实现室内与城市、自然的无缝衔接;部分户型为跃层,带有屋顶露台设计,将景观与城市繁华融入眼底,进退之间可亲绿意,可摘星辰。


意向示意图


从一种生活再到一类圈层,居所的使命,永远是使居住的意义更为深刻。


星光·宸园,探寻居者的本质需求,打造业主会所。集社交、娱乐、运动为一体,塑造业主精神互通的空间。于此,每一次谈笑畅叙与逸志抒怀,皆是一场风雅的聚集,赋予品质生活风雅底色。


No.5|伍


所谓好的产品,居住者的需求与享受应当被放在重要位置。


项目建面约142-233㎡三室至四室,兼顾多维生活场景和社交属性,对于高端住居的独到理解,强烈而显眼。


其中建面约190㎡和233㎡为旗舰户型,每一寸空间,每一个细节,都蕴含着对品质生活的诠释,带来各方面的舒适体验。


建面约190㎡四室:


建面约190㎡四室三厅

建面约190㎡户型图


舒适感、通透感、尺度感注入每一寸空间的“肌理”之中,LDKG一体化、南北通透……随便一个关键词单拎出来,都直戳改善群体的爽点。


主卧有衣帽间、独立卫浴,兼具身份感和私密性,大尺度南向飘窗,扩展观景面的同时,打造更舒适的起居空间。


建面约233㎡四室更是处处有惊喜:


建面约233㎡四室两厅

建面约233㎡户型图


女王十字玄关设计,给足了业主入户仪式感和居家私密性。


270°环幕客厅,突破以往居住局限,以“无界”之境实现多场景运用与自由切换,生活空间Plus+。


生活的舒适度,约99%是由户型设计细节来决定的,星光·宸园更是把体现质感的细节融入到产品的打造和设计之中。


地上阳台铺设地暖,能够使室内温度更加均匀,让整个房间更加温暖舒适。


厨房窗户计划安装窗式通风器,利用室内外压差进行换气,调节室内的空气清新,防止排气倒灌。


项目示意图


除此之外,通过视频监控、防高空坠物、电梯阻车系统、人脸识别、鹰眼监控等,以智能社区诠释现代生活,为高品质生活方式和生活理念注入灵魂。


从建筑到产品和车库与户型设计,再到居住细节和智能社区,星光·宸园可谓是方方面面都足够精彩,打磨出了无数个耀眼的切面。


No.6|陆


这个几乎无可挑剔的产品,已经足够令人尖叫,更妙的还有项目的位置。


星光·宸园交通图

项目区位图


星光·宸园,择址高新区,位于中华路以西、珠江西街以北。在这里,既能听到这座城市的心跳,更能感受高新区的脉搏。


多维性交通


便捷的交通能提升生活幸福感、降低生活成本、提高出行效率。对于购房者来说,多维的交通不管是通勤还是日常出门都更加的便捷。


中华路实景


项目东侧为中华路,南北向的城市主干道之一,双向八车道,居于此,生活更加便利。


湖南路实景


南侧近邻的湖南路,作为城市东西向交通主干道,可到达高铁新区、度假区、东昌府区、高新区,通勤无忧。


公园旁人居


公园的存在,是自然的脉延与集聚,更是心灵的归属与滋养。当城市不断拓展,公园人居已然成为无数人越发炙热的向往。


九州洼月季公园实景


项目东侧即为九州洼月季公园,迎合生活节奏与高质量生活,居于此,也往往意味着人生格局实现最大化。


教育资源丰富


教育贵于风气,风气赖于浸染。项目片区内聚集丰富的教育资源,以书香熏陶,呵护孩子的每一个成长阶段。


高新区实验小学实景


阳明小学、文轩中学、阳明实验学校、聊城市实验幼儿园、高新区一实验、二实验等。 从公办到民办,齐聚了幼、小、中不同年龄段教育资源。


无论市场如何风起云涌,有一点可以始终相信:产品为王。星光·宸园以更迭代的产品,拉高人居上限,将为聊城楼市带来新的想象。



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星光·宸园

价格待定

申请优惠

高新区  城区

中华路以西、珠江西街以北

0635-8518855

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