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当下聊城楼市已进入改善的时代，改善盘相比刚需盘有着不同的购买逻辑，不再仅仅满足居住，而且还要更高的品质，更好的地段和更丰富的配套。
那么在改善的市场中，想要真正吸引购房者，产品力才是王道。
今天小编就盘点一下城区在售和纯新改善盘，看看他们究竟打造出了怎样的产品力。
一．目前在售
项目鸟瞰图
项目亮点：
以1.3低容积率打造纯洋房社区。
外立面上采用大屏LOW-E玻璃，部分配色为香槟和咖色铝板，保证更大化的采光和景观面。
项目效果图
40米左右的楼间距提高了居住舒适度；同时，配置了鹰眼监控系统、电子围栏、一键呼梯、可视对讲等智能设备。
还做了宁静外窗、宁静户门、宁静排水、楼板隔音、宁静墙体和管道静音的6大静音场景。
部分户型为一梯两户和一梯一户设计，其中建面约246㎡户型 ，配有独立的私家电梯厅和21米的跑道式阳台。
项目效果图
项目规划：10栋住宅楼座，涵盖6栋6层洋房和4栋7层洋房，户型为建面约189—330㎡四室产品。
项目地址：花园路与利民路交汇处向南200米路西。
项目最新进展：10栋住宅楼座均已推出。
东昌甲第北区(楼盘详情户型图相册地图0635-8900066)
项目鸟瞰图
项目亮点：
所有楼栋外立面是选用香槟金铝板材质装饰＋落地外窗设计。
小区入户大堂、车库入户大堂、单元入户大堂、标准层候梯厅均采用精装交付标准，同时升级了石材和瓷砖规格。
在户型设计上，部分为一梯一户或是一梯两户，建面约248㎡的户型则是是两梯一户，同时，部分户型的卧室飘窗为270°转角飘窗。
项目规划：10栋住宅楼座，包含3栋17层小高层和7栋18层小高层，户型为建面约123-248㎡三室和四室。
项目地址：中华路以西、东昌路以南。
建面约143㎡精装样板间实景
建面约186㎡精装样板间实景
项目最新进展：建面约143㎡和186㎡精装样板间已开放。
项目鸟瞰图
项目亮点：
君奕府位于主城区，房源较少，仅456席。
重庆蓝调执笔园林景观，打造三大景观横廊串联多节点景观。外立面采用大尺度LOW-E光幕玻璃、落地窗、转角窗等打造建筑线条。
项目效果图
洋房1#楼为一梯两户的设计、3#、5#楼为一梯一户的设计，小高层为两梯两户和两梯一户的设计，高层为两梯两户的设计。
项目规划：规划建设9栋住宅楼座，包含3栋洋房、3栋小高层和3栋高层，户型为建面约142㎡—225㎡三室和四室。
项目地址：东昌东路与风貌街交汇处东北（大润发对过）。
东昌壹號院
项目鸟瞰图
项目亮点：
项目自配约2.9万㎡商业体，举步之间，即可享受美好生活。
架空层效果图
部分楼座采用首层架空设计，布局“社交、运动、儿童”等多元主体,营造一个高质量的社交场域。
下沉式庭院效果图
此外，还打造下沉式庭院，窗户全部使用系统窗，采用三玻两腔双中空的LOW-E玻璃。
园林实景
主大门以《清明上河图》构造设计了观景连廊街，并采取一进·瑞鹤迎门，二进·泗水归堂，三进·万壑松风的三进式礼序归家动线。
地上采用双精装入户大堂设计，并且还有光影入口坡道、雅致星空穹顶、星级泊车场域。
会所实景
项目建面约1300㎡高端会所已经开放，涵盖健身房、恒温泳池、瑜伽室等。
在户型设计上，建面约165㎡四室，餐客厅连接南向10.8米阳台；建面约185㎡四室，做到了约14.7米的南向面宽；建面约231㎡四室，打造四房三卫和大宽厅设计。
项目规划：共建设15栋住宅楼座，包含2栋高层和13栋小高层，户型为建面约125—231㎡三室和四室。
项目地址：聊城市东昌府区东昌路与青年路交汇处。
建面约165㎡精装样板间实景
项目最新进展：建面约1300㎡高端会所和建面约165㎡精装样板间已开放。
铁投金辰·雲玺(楼盘详情户型图相册地图0635-8010888)
项目鸟瞰图
项目亮点：
打造270°IMAX极环幕视野，光幕玻璃立面等超一线设计水准。
项目首层及车库均打造双精装大堂设计，地下车库地面则是水磨石工艺，外立面则采用铝板+金属板线条+真石漆工艺。
项目效果图
在园林景观方面，由龙湖御用的重庆蓝调设计，打造聊城首个宝格丽园林景观。
以人脸识别、电子巡更、可视对讲、车辆识别等十大只能科技，焕新智慧住宅，同时还做了屋面防水系统、保温系统、防渗系统、防积水系统、隔音系统、铝膜工艺等十二大精工工艺。
在户型设计上，雲系3.0极畅户型，分为极采光和畅呼吸两种。LDKG一体化通厅设计，南北通透，呼吸更畅快；突破创新全景落地窗＋大面宽，构筑极致采光面与绝佳观景视野，创造畅呼吸和极采光的居住空间。
项目规划：共建设16栋住宅楼座，包含11栋小高和5栋洋房，户型为建面约105—155㎡三室和四室。
项目地址：电大路与卫育路交汇处。
建面约116㎡精装样板间实景
建面约140㎡精装样板间实景
项目最新进展：建面约116㎡和140㎡精装样板间已开放。
江北水镇(楼盘详情户型图相册地图0635-8809966)、江北水镇·如院(楼盘详情户型图相册地图0635-8809966)
江北水镇鸟瞰图
江北水镇·如院鸟瞰图
项目亮点：
产品丰富，既兼具大平层的空间感，同时还有叠拼的私密感，打造有天、有地、有花园的居住空间。
项目规划：江北水镇：建面约118m²11层小高、洋房产品为建面约116-140m²、叠拼产品为建面约132-220m²、宽幕大平层产品为建面约168-212 m²、花园联排产品为建面约320-400m²。
江北水镇·如院：规划9栋水岸联排、10栋花园叠拼、两栋5层宽幕大平层、两栋7层洋房、1栋12层、3栋16层小高。
项目地址：江北水镇:东昌路与东外环交会处,江北水镇·如院:辽河路与滨河西路交汇处。
项目鸟瞰图
项目亮点:
容积率仅1.76，户型面积段跨度大，选择性多。同时，工期进展迅速，在售楼座均为准现房。
在户型设计上，整体空间利用率高，每个功能区尺度都很阔绰，客厅大开间设计，采光面更宽，房间通透明亮。
项目效果图
项目规划：共建设10栋住宅楼座，其中2栋5层洋房、4栋6层洋房及4栋10层小高层，户型为建面约139-277㎡三至六室。
项目地址：郭屯街以北、湖南路以南、昌润路以东。
项目最新进展：1#、3#、9#、10#楼均已开售。
财信·名筑印象(楼盘详情户型图相册地图0635-8305555)
项目鸟瞰图
项目亮点：
园林景观采用重庆蓝调，以《千里江山图》为基础打造宋式的归家动线。
项目效果图
室内的玻璃都采用三玻两腔LOW-E玻璃，地下车库的出入口则采用星空顶的设计，入户为精装大堂，外立面则采用铝板+真石漆工艺。
在户型设计上，“U”型厨房拐角处承重墙改成了非承重墙、部分户型的阳台离地高约10公分，等同于落地窗。
所有户型都是全明通透，南北朝向，带有超宽阳台的设计。
项目规划：共建设14栋住宅楼座，包含11栋小高和3栋大高层，户型为建面约113-200㎡三室和四室。
项目地址: 松桂大街以北、昌润路以东、清泽路以西。
建面约124㎡精装样板间实景
建面约128㎡精装样板间实景
建面约143㎡精装样板间实景
项目最新进展：建面约124㎡、128㎡、143㎡精装样板间开放
二．纯新盘
项目鸟瞰图
项目亮点：
容积率较低，仅235户。
外有约1.2万㎡的绿化环绕，项目打造现代国潮风外立面，洋房南立面则采用全铝板饰面。
项目主入户门效果图
双精装入户大堂，汽车坡道为星空顶加铝板格栅吊顶设计，并在车库打造独有的宽3——3.1米“小柱距、大车位”设计，兼具了便捷性与尊贵感。
车库效果图
所有楼座均为一梯两户设计，公摊面积小；户型多数为大面宽、短进深设计；部分户型做到了转角飘窗和南北双阳台布局。
项目规划：规划建设11栋住宅楼座，涵盖5栋6层洋房、4栋5层洋房及1栋11层洋房、1栋18层小高层，无大高层设计。户型为建面约134.5㎡-250.3㎡三室-五室。
项目地址：建设路以北、花园路以东、香江路以南。
项目最新进展：营销中心已正式开放。
财信·学苑印象(楼盘详情户型图相册地图0635-8871112)
项目鸟瞰图
项目亮点：
项目双入户精装大堂，外立面采用三玻两腔双中空的LOW-E玻璃。
入户大堂效果图
园林景观由山水比德匠心打造，其中，社区规划有约15000m²的中央景观花园。同时，还做了星空顶车库设计。
在户型设计上，均为大宽厅、大餐厅设计。
地下车库效果图
做了20公分阳台墙体接近落地窗设计高度，4栋瞰景高层为两梯两户设计，全面积段的户型，做到了明卫和三区分离。
项目规划：共建设15栋住宅楼座，其中11栋18层小高，4栋26层瞰景高层。
户型为建面约109-173㎡三室和四室。
项目地址：中华路以东、燕山路以西、徒骇河畔。
建面约143㎡精装样板间实景
建面约130㎡精装样板间实景
项目最新进展：营销中心、建面约130㎡、143㎡精装样板间已开放。
东昌甲第南区(楼盘详情户型图相册地图0635-8900066)
项目鸟瞰图
项目亮点：
为叠院产品，产品稀缺，户型面积较大。（更多项目细节暂未公布）
项目规划：共建设8栋住宅楼座，户型为建面约196㎡-279㎡产品。
项目位置：中华路以西、黄河路以北。
项目最新进展：售楼处已开放，沙盘已就位。
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