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一宗成交一宗流拍 东南片区即将再添新商业

发布于2022-11-23 分类:楼市行情

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11月23日,聊城城区两宗地块进行集中竞拍,2022-60#地块聊城安东城市发展有限公司起拍价摘得,成交单价192.94万/亩,成交楼面价1447.06元/㎡。高新区2020-179#住宅地块因无房企竞价流拍。

2022-60#地块
地块位置:东郡路以北、博州路以东
土地性质:商务金融用地
占地面积:1.6067公顷
容积率:1.5-2
建筑密度:≤30%
建筑高度:≤80m
起拍价:4650万元
成交单价:192.94万/亩
成交楼面价:1447.06元/㎡
成交单位:聊城安东城市发展有限公司

地块位置示意
从地块位置上来看,地块位于体育片区,北侧紧邻平山卫路,东侧靠近奥森路,交通便捷。片区内分布有多个住区,已交房的孟达·国际新城(楼盘详情户型图相册地图400-188-2226转110)以及正在建设中的城市玖玺、城市芳华、玖璋台等,未来片区居住氛围浓厚。
另外,10月17日,体育片区成交了3宗商业地块,再加上刚刚成交的商务金融用地2022-60#地块,片区内的商业配套逐步完善。

2021-179#地块
地块位置:之江街以南、峨眉山路以东
土地性质:城镇住宅用地
占地面积:7.6181公顷,约合114.27亩
容积率:1.5-2.4
建筑高度:≤80m
建筑密度:≤25%
起拍价:61813万元
起拍单价:540.93万元/亩
起拍楼面价:3380.82元/㎡
竞拍日期:2022年11月23日
2020-179#地块位置示意
从地块位置上来看,地块南侧即为高新·云璟。配套方面,该地块的北侧靠近鲁西骨科医院、片区内还分布有东昌府区人民医院聊大院区、聊城人民医院东昌府院(楼盘详情户型图相册地图400-086-0699转229)区。


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