年龄描述：20-35岁的购房者占了3/4

点评：据调查，在有购房意向的准购房者当中，年龄在20-30岁的首次置业者占到了一半，有26%的购房者年龄在30-35岁。总计有四分之三的购房者年龄都在35岁以下，购房需求多数为首次置业的刚性需求者，购买婚房是买房主要目的。从这个调查也可以看出，在聊城的购房者当中，刚性需求者占了大多数，扭住了刚性需求者就是扭住了市场。

收入情况：半数购房者月入3000元以下

点评：在参与调查的网友当中，一半以上的网友表示自己的月收入在1500-3000元之间，这个数据基本上符合聊城市全市的普通市民每月的收入情况。其次为月收入在1500元以下的，也占了21%。月收入3000元以上的仅为27%，不足三成。通过收入统计也可以说明，大部分聊城购房者购买能力有限。 

区域板块：经济开发区魅力渐增

点评：从区域板块来看，市中心区域尽管房价较高，但是仍然是购房者买房的首选。另外值得注意的是，随着新城市中心的打造，以及东扩南展战略的推进，经济开发区也已经成为仅次于市中心的居民购房重要选项。在凤凰工业园和嘉明工业园两个城郊板块中，更多的购房者还是倾向于符合城市发展方向的城南板块。

走势：半数以上网友认为今年会小幅下跌

点评：从统计数据来看，在购房者心中2012年房价呈下降趋势基本上已经达成共识，有八成以上的网友认为今年房价会下降。在认为房价会下降的购房者当中，又有三成的购房者认为会大幅下降。在参与调查的网友当中，有过半数的网友认为2012年聊城房价会下降，但是只是会小幅下跌。

入市时间：超六成会在今年下半年出手

点评：基于对2012年聊城房价走势的判断，网友大多数会在2012年入市。具体来看，选择在2012年下半年出手的网友占了63%，而选择在今年五一期间入市的网友占了24%，位列第二。在2012年年初就会入市买房的网友微乎其微，仅占总数的4%，还有部分网友认为2012年仍然不是买房的最好时机。

资金来源：多数买房人希望自力更生

点评：从资金来源来看，大部分购房者还是希望完全通过自己和伴侣的工资收入来买房。另外，有34.6%的希望父母能够和自己分担，至于父母和自己分别分担多少则都倾向于自己和父母平均。仅有1.06%的网友希望买房完全靠父母，2.12%的网友希望通过其他途径。

首付比例：40%网友首付三成仍嫌高

点评：对于月收入在3000元以下的首次置业者来说，按揭购房是买房的主要方式，然而调查却发现，愈四成的网友表示首付三成也接受不了，希望首付能够在3成以下。过半的网友认为现在的首付款比例合理，能够承受三成或者以上。由此可见，要让刚需入市，除了贷款利率松动外，降低首付款比例也很关键。

户型面积：购房者集中在90-140平米

点评：调查发现，在希望购买的户型面积上面，七成网友希望在90平米以上、140平米以下，自愿选择90平米以下的购房者不足三成，购房者的想法与国家90/70的政策相左。对于刚性需求者、首次购房者来讲，买房子应该视购买能力来定，不要一味的要求一步到位。
                                           

意向户型：三室一厅/三室两厅为首选

点评：从意向户型来看，购房者倾向于选择三室户型，除了主卧室、儿童房之外，希望有客卧。另外，选择三室一厅的网友比选择三室两厅的网友高了12个百分点，由此可见，购房者心中还是倾向于餐厅与客厅合二为一。在两室户型的选择上也是如此，选择两室一厅的网友为选择两室两厅的网友的两倍。